的人员，必须以房地产经纪人的名义从事房地产经纪活动。第十一条房地产经纪人向当事人提供居间介绍、代理或具有委托事项的咨询服务，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产 和考核，并应取得《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。第二十七条本规定自一九 ...
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的人员，必须以房地产经纪人的名义从事房地产经纪活动。第十一条房地产经纪人向当事人提供居间介绍、代理或具有委托事项的咨询服务，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产 和考核，并应取得《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。第二十七条本规定自一九 ...
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市房地局）和市工商行政管理局是本市房地产经纪活动的主管机关。区、县房产管理局和浦东新区房产管理部门（以下称区、县房管部门）和区、县工商行政管理局 人员，必须以房地产经纪人的名义从事房地产经纪活动。第十一条房地产经纪人向当事人提供居间介绍、代理或者具有委托事项的咨询服务，应当与当事人签订房地产经纪合同。 ...
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。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有弃权证明 ，方可从事房地产中介活动。第五十二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五 ...
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交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户；买房人以现金存入的，转入买方个人银行结算账户。第 遵守房地产经纪人的职业道德和行业自律守则，保护交易当事人的合法权益。在从事经纪活动过程中，特别是与当事人签订交易居间合同、房地产代办手续服务合同时，要主动 ...
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机构或交易保证机构签订《存量房交易结算资金划转协议》（附件2），房产买方必须将资金通过转帐方式转入"专用账户"下的子账户，并由房地产经纪机构或 中，要主动向当事人告知交易结算资金通过"专用账户"划转的安全性和必要性。 房地产经纪机构与存量房交易当事人签订《存量房买卖委托合同》、《存量房买卖居间服务合同 ...
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经纪资格认定书办理经纪组织的登记注册手续。二是房地产经纪组织设立分支机构的，必须取得经纪执业证书并办理营业登记，实行亮照经营；三是严格查看经营场地， 交易中心受理房地产经纪组织代办的房地产转移登记手续时，要核查房地产买卖合同中是否注明房地产经纪组织名称和执业经纪人姓名，未注明的(或已注明，但被注明的 ...
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。本办法所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 第四条市房产行政主管部门是我市房地产中介服务管理工作的行政主管部门( 有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，必须有规定数量的房地产经纪人；(五)法律、法规、规章规定的其它条件。 第十四条设立房地产中介服务机构应当按 ...
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房地产经纪人协理资格的人员。 【业务量】 是指报告期内，专营或兼营房地产价格评估、经纪等业务所涉及的估价额、交易额等。 二、房地产咨询 【房地产咨询】是 】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所 ...
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三名以上估价员；从事房地产经纪业务的，须有三名以上的房地产经纪人。第九条设立房地产评估机构，应由市房产管理部门进行初审，报经省建设行政主管部门核定 内容：(一)当事个姓名或名称、住所；(二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额外和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷 ...
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