，高新区管委会，市人民政府有关部门：为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全过程监管，促进房地产市场健康发展，针对当前房地产市场存在的问题，现就加强我市 的指导思想1．加强房地产开发管理的指导思想是：坚持规范与发展并重，管理与服务并重，以住房市场化的基本方向为指导，以住房需求为导向，有序发展 ...
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资质升级；对连续两年基本合格的建设部门要降低其企业资质等级；对年检不合格的给予降级或注销资质。(三)凡为暂定资质的房地产开发企业，已参加资质年检， 把关，并负责处理住宅使用中出现的问题。 六、规范物业管理企业不断完善物业管理前期介入和承接验收制度，明确物业管理企业和房地产开发企业的责任及权利义务。物价 ...
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、张家港保税区国家税务局，省局直属分局：根据各地的反映和要求，经研究，现对企业所得税政策执行中的几个具体问题明确如下，请贯彻执行。一、关于呆账 收益的有关规定征收企业所得税。 五、合作开发房地产项目的征税问题。纳税人以非货币性资产与房地产开发企业合作开发房地产项目的，如开发合同或协议约定向合作各方分配 ...
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的形式报我厅住宅与房地产业处备案。房地产开发企业的基本信息包括：房地产开发企业名称、注册资本金、法定代表人姓名与身份证号码、工程技术、经营管理负责人姓名与身份证 检查，对发现未建档、备案材料上报不及时和违规审批等问题将按资质管理规定予以处理，并依法追究相关责任人的责任。四、建立房地产开发统计信息互享的 ...
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37号)等文件精神，现就整顿和规范房地产市场秩序有关问题通告如下： 一、严格房地产开发项目审批及施工许可管理。没有房地产开发资质的单位和个人一律不得从事 物业管理方案。商品房预售许可后，应当及时将许可预售的房地产项目名称、商品房基本情况、房地产权利限制状况等在岳阳房地产网和销售现场进行公示。 三、禁止 ...
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。 三、清理换证内容1、基本情况。检查房地产开发企业内部经营管理机构设置与人员职责，开发经营的企业规章制度和从业人员的岗位责任制度，有职称技术人员 资质等级直至注销房地产开发资质的处理。3、企业设立满两年未开展房地产开发经营业务、长期经营不善、资不抵债、商品房质量存在严重问题、开发经营中存在严重欺诈 ...
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资料后，应对企业资质年检做出结论，记录在《房地产开发企业资质等级证书》(副本)的〈年检记录〉栏内。年检结论分为合格、基本合格、不合格三种：1．企业资质条件 除责令其限期办理外，可给予警告、通报批评，并可按建设部《城市房地产开发管理暂行办法》第三十五条规定处以罚款。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十 ...
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、房地产信贷等方面情况，认真分析全省房地产市场形势与存在的问题，并提出了调控措施。现将有关情况通报如下：一、房地产开发投资持续高速增长。一季度全省完成房地产 33.3%，成为投资构成中最活跃的因素，拉动投资的作用十分突出。其中民营企业完成投资占房地产开发总投资的85%，同比提高了2个百分点，成为住宅与 ...
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促进房地产业持续健康稳定发展，现就进一步规范房地产开发用地管理的有关问题通知如下： 一、优化房地产开发用地结构房地产开发建设用地必须严格执行城市建设规划、土地利用 均衡和稳定，防止土地投放量骤减、骤增，实现土地供需总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。各地应积极探索稳定房价的新途径、新方式，有条件 ...
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工业企业管理若干问题的决定》对企业管理基础工作的各项要求，是企业升级的基本要求，各企业必须严格贯彻执行，保证企业升级工作有坚实的基础。房地产开发企业管理基础 。审定省、自治区、直辖市级先进企业，按省、自治区、直辖市级房地产开发先进企业标准考核。第十五条 企业申请升级，由企业进行自检达标后提出申请，并附 ...
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