政办发[2004]101号)，认真贯彻执行。执行中发现的问题，请及时报告省局(税管一处)。山东省地方税务局房地产开发企业税收征收管理暂行办法第一章总则第一条为了规范 纳税人、扣缴义务人及时纠正，并作为制定政策，加强征管、稽查的重要依据。第八章税务检查第六十一条税务机关依法对房地产开发企业进行税务检查， ...
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)及其实施细则、国家税务总局有关房地产开发企业税收政策规定，结合房地产开发企业的经营特点，特制定本意见。一、应纳税额的计算企业从事房地产经营业务的，应以其 、费用及损失后的余额，为当期应纳税所得额，依照税法的规定计算缴纳企业所得税。当期应纳税额，按以下公式计算：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率-已售 ...
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政策。各级各有关部门要认真清理涉及房地产开发领域的税收优惠政策，其主要内容与现行房地产税收规定相抵触或制定依据被废止失效的，应当予以废止；部分内容不 建立职责明确、程序规范、运转高效、监督制衡的房地产税收征管机制。三是建立企业诚信纳税制度。完善房地产开发企业纳税信用档案，公开涉税违法案件及欠税大户。 ...
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问题的通知》（国税发〔2006〕187号）及土地增值税相关政策文件，市局制定了《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（以下简称《管理办法》），现 第七章 清算处罚第三十三条 对房地产开发企业纳税人存在未及时、如实进行土地增值税清算申报、提供虚假纳税资料、偷税等税收违法行为的，按照《中华人民共和国税收 ...
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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》，国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）、《 第十九条清算审核的内容按照国家税务总局《土地增值税清算管理规程》及相关税收政策规定执行。第二十条清算审核结论经主管地税机关集体审议、负责人批准后， ...
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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》，国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）、《 第十九条清算审核的内容按照国家税务总局《土地增值税清算管理规程》及相关税收政策规定执行。第二十条清算审核结论经主管地税机关集体审议、负责人批准后， ...
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房地产开发企业均以当月结清的销货款和预收款(包括其他收入)作为经营收入的实现；将开发产品转作自用固定资产或以房抵债、出售其他固定资产等，要按销售、转让同期、同 查实征收。第十四条实行核定征收办法的房地产开发企业，在核定征收期内原则上不再稽查，同时也不再享受税收优惠等有关政策。第十五条本办法如遇国家税收 ...
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工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定，结合我市实际，市局制定了《汕头市房地产开发企业土地增值税清算管理实施 》。 （四）各级地税部门要认真做好清算土地增值税的宣传发动工作，把有关税收政策宣传落实到每一个纳税户，确保清算工作取得实效。 （五）各单位应 ...
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市地方税务局，西藏、宁夏自治区国家税务局：为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定 ...
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后，政府按国家有关政策规定将土地出让给房地产企业，所发生的土地出让金扣除房屋拆迁安置补偿等各项费用后，剩余的土地出让金全部返还给房地产开发企业用于降低建设成本和 ，影响地区房地产业健康快速发展的；（四）不按时缴纳各项税收的。第十四条其它有关房地产开发建设及销售优惠政策与本优惠政策相抵触的，按本优惠政策 ...
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