，不包括房产、土地使用权交易过程中缴纳的税费和土地整理费用，并且必须凭发票等合法有效凭据才可计算扣除。第十二条房地产开发企业赠送不动产或销售不动产价格明显偏低 的发票，收取定金、预收款及其他各种预收款项时，应开具地税机关监制的税务收据(附表2)。第四十九条房地产开发企业应按照规定安装、使用税控装置，对 ...
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约定的价值计入营业收入，并相应结转营业成本。 四、房地产开发企业接受委托代建房屋及其他工程，不需办理土地使用权过房户登记手续。在工程竣工验收办妥 并按照国家有关规定缴纳各种税费。 六、房地产开发企业出售自用房屋类固定资产，应作如下处理：1．出售合同中土地使用权与地上建筑物分开作价的，土地使用权转让收入 ...
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的国家措施 【土地使用权划拨】 是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者 的负数来处理。 【本年资金来源小计】是指房地产开发企业(单位)实际拨入的，用于房地产开发的各种货币资金。包括国家预算内资金、国内贷款、债券、利用 ...
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在房地产交易登记窗口统一代收代缴。（二）住房交易按规定应缴纳的税费需要用房价作为计算依据的，由当地房管部门会同财政、税务、国土等部门，根据不同地段、 加强对房屋交易各种税费的监督管理，利用媒体或其他方式，向社会公布国家和省规定允许收取的房屋交易税费项目、标准和投诉电话，对市民投诉房地产开发企业和中介 ...
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在房地产交易登记窗口统一代收代缴。（二）住房交易按规定应缴纳的税费需要用房价作为计算依据的，由当地房管部门会同财政、税务、国土等部门，根据不同地段、 加强对房屋交易各种税费的监督管理，利用媒体或其他方式，向社会公布国家和省规定允许收取的房屋交易税费项目、标准和投诉电话，对市民投诉房地产开发企业和中介 ...
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各项费用。２、贷款利息：指房地产开发经营单位为筹措资金所发生的利息。（四）税费：指依据国家税收法律、法规规定应当缴纳的各种税费。（五）利润：安居工程 安置房不计利润；经济适用房利润控制在３％以下；实行市场调节价的商品房，其利润率由房地产开发企业自行确定。（六）商品房差价：包括楼层差价、朝向差价。楼层、 ...
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没收的没收，应交的有关税费必须按规定标准交纳。情节严重的要追究有关责任人的责任，构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。(四)对房地产开发企业用地未按规定 ，要依法严肃查处。对拒不办理有关手续，缴纳有关税费的，财政、金融、税务等部门要从有关款项中扣留。各种税费和罚款要专户存储，统一管理。新闻单位要 ...
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第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序，把房地产开发企业推向市场，根据有关法律、法规和政策规定，结合我市具体情况，特制定本办法。第二 贷款利息；4、公共建筑配套费；5、按规定应缴纳的各种税费；6、房屋造价等。(三)土地开发要求：1、开发周期；2、住户回迁时间；3、工程质量和 ...
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，包括：营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、房地产开发企业的土地增值税、教育费附加等。（五）营业（经营）费用：是指企业营业（销售）过程中发生的各项 生产、销售产品和从事生产经营活动所征收的各种税金、附加和规费扣除生产补贴后的净额。各种税费主要有：本期应交的增值税、产品销售税金及附加以及在管理费用中 ...
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国家规定应当缴纳的各种税费之和。加强出让土地转让管理。出让土地必须缴纳全部土地出让金，办理国有土地使用证，并按照《国有土地使用权出让合同》约定的投资开发条件 也要积极推行土地有偿使用制度和土地供应公示制度，凡是商业、房地产开发用地和具有竞价条件的土地都必须实行招标、拍卖、挂牌出让。实行土地公开交易制度 ...
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