，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法(试行) ?第一章总则 ?第一条为了加强房地产 安装企业直接向开户行提出借款的书面申请，申明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、担保方式、还款来源及偿还能力等情况。 ?第十一条对开户行同意 ...
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门槛，简化手续，让广大中低收入者真正享受到住房公积金低息贷款的实惠。第十二条各金融机构要加大对房地产开发的注资力度，支持房地产业发展。第十三条凡存在以下 上述优惠政策。（一）不讲信誉、无社会责任感、不按规划设计方案进行房地产开发建设，造成配套设施不完善，售后服务不到位，物业管理水平低等问题的；（二） ...
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收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税纳税义务发生时间为 开发项目，在企业所得税年度纳税申报时，报送建设销售情况(《房地产开发建设销售明细表一》附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售 ...
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房地产开发项目。建筑面积在１０万平方米及以上或总投资２亿元及以上的房地产开发建设项目的立项，由省计委转报国家计委审批。建筑面积在２万平方米以上、１０ 旧城改造和普通居民住宅项目。中方企业不得为外商出资或为其境外贷款提供担保。对外商投资的房地产开发项目，要严格遵照国家规定的项目审批权限办理审批手续。凡总 ...
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资质管理等。（2）房地产开发建设项目管理系统。包括：房地产开发项目的取得、《房地产开发项目手册》管理、房地产开发项目资金管理、房地产开发项目综合验收管理等。（ 咨询，住房公积金帐户查询系统，住房公积金缴存、提取、贷款的政策规定及程序，职工个人住房公积金提取和贷款的审批等。（8）专业人才管理系统。包括： ...
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以上、10万平方米以下或总投资在3000万元以上、2亿元以下的高档房地产开发建设项目的立项及开工，由省、自治区、直辖市和计划单列市计委审批，并 项目的资金管理。国家预算内投资不得用于高档房地产开发项目。银行现有的房地产贷款均应纳入固定资产投资贷款管理，并全部纳入国家固定资产投资计划，不得在计划外发放 ...
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规定，保障购售双方和贷款银行的合法权益。 六、清理税外收费，减轻企业负担。结合外商投资企业税外收费清理工作，继续对我市房地产开发行业的税外收费进行 将对经过清理保留的收费项目统一予以公布，增强收费透明度；近期内将逐步对涉及房地产开发建设的税外收费实行“一个窗口”集中收费；严格控制项目须经省以上有权机关 ...
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滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，凡违规提供贷款和核准融资的，要依法追究相关责任人的责任。17．城中村开发改造项目的实施，要按照市政府关于 土地招拍挂活动；已列入市重点项目的，将追回免缴的相关费用。23．房地产开发建设必须同时完善相应的基础设施和公共设施，做到供水、供电、供气、供暖、通讯 ...
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，做好吸收存款工作，特通知如下：一、根据国务院关于紧缩信贷的精神，建筑业流动资金贷款的原则是：控制总量，调整结构，支持重点，扶优限劣，存贷并举，讲究 一般应控制在项目总投资的３０％以内。建设银行对各类房地产开发公司的贷款和管理要一视同仁，不得放松对自办房地产开发公司贷款的审查和管理。六、大力吸收存款是 ...
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，做好吸收存款工作，特通知如下：一、根据国务院关于紧缩信贷的精神，建筑业流动资金贷款的原则是：控制总量，调整结构，支持重点，扶优限劣，存贷并举，讲究 一般应控制在项目总投资的３０％以内。建设银行对各类房地产开发公司的贷款和管理要一视同仁，不得放松对自办房地产开发公司贷款的审查和管理。六、大力吸收存款是 ...
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