双方的合法权益，根据国家法规规定，现将房地产抵押贷款的有关程序通知如下：一、抵押借款申请房地产抵押借款人(以下简称抵押人)应首先向开户银行或其他金融机构( 暂行办法》第二十条所列情况之一的，抵押权人有权依法申请人民法院委托市房地产交易所拍卖，拍卖的房屋产权登记应按规定到市房管局产权部门办理产权变更、 ...
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本管理规定。第二条凡在大连市的城市(市、县城、建制镇和工矿区)规划区内进行房地产抵押贷款活动的，均应遵守本管理规定。第三条本管理规定所称 )已领有合法房屋所有权、土地使用权证的房屋；(三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第 ...
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清偿贷款本息时，抵押权人有权依法处分抵押物。第二条本市城市国有土地范围内的房地产抵押贷款，适用本办法。第三条市、县(市)人民政府房产、土地管理部门，按照《 。第二十五条因处分抵押物而获得房产、土地使用权的单位或个人，应在处分抵押决定之日起十五日内到市、县(市)房产、土地管理部门办理权属变更登记，领取 ...
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债务的本息及违约金时，抵押权人有权依法向借款人追索不足部分。(四)变更登记。房地产受让人应按有关规定，办理房屋所有权以及土地使用权变更登记。 五、其他规定1． ，各地不得擅自或变相提高收费标准。2．本通知下发前未办理抵押登记的房地产抵押贷款，确认抵押关系成立，但抵押人应在一九九五年十月一日前到房地产 ...
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：省经贸委、省国资局、省人民银行、省国土测绘局、省物价局《关于企业以房地产抵押贷款有关问题的意见》已经省人民政府同意，观转发给你们，请认真贯彻执行。关于 有执业资格的评估中介机构进行评估。任何部门和单位不得以任何借口搞重复评佑。房地产评估收费按现行标准的１／３计收。五、企业和农村农户购买生产资料的小额 ...
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斗门区局、各分局：现将省地税局《关于银行系统接受企业以房地产抵押贷款有关税收问题的批复》(粤地税函[2002]641号)转发给你们，请遵照执行。 ...
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的方式；（九）争议的解决方式；（十）双方协商议定的其他内容。订立房地产抵押贷款合同，必须在合同中约定有关贷款的内容。第十六条当事人须在房地产抵押 评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋时 ...
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实际操作运行中的衔接配套还有一个不断补充完善的过程，现将我们已经收到的市房地产管理局的京房产籍字（１９９４）第２３９号、３５７号，京房法制字（ 进行抵押的、购买人以其购买的外销商品房预售契约进行抵押的，应在市房地产管理局办理。１２．办理房地产抵押贷款应提交各行负责人任命书，负责人变动应及时与法规办联系 ...
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抵押估价活动。第三条本意见所称房地产抵押估价，是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据，对房地产抵押价值进行分析、估算和判定的活动。第 土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。选择上述方式评估抵押价值，均应当在估价报告中注明划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当 ...
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，结合广州市的实际情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定 是第三人。 第三条 凡以在广州市市区范围内的房地产进行抵押活动的，适用本办法。 以房地产抵押贷款的，境内贷款方应为经中国人民银行批准经营贷款 ...
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