抵押、查封等情况比较困难，房屋权属登记应有的作用没有得到充分发挥，甚至出现了因登记机关拒绝提供查询服务而引发行政诉讼的案例。此外，检查中发现个别业务操作 业务平台，建立权属登记的图文管理系统，实现各类信息的资源共享，进一步提高工作效率，规范工作人员的行为。三是积极推进测管分离。各地房地产管理部门要按照 ...
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纪律观念，筑牢拒腐防变的思想道德防线。各地要收集和编辑本地区的典型案例，为建设部2006年建设领域反腐倡廉警示录第四集(建设领域经济犯罪100例)的编辑 制定、修订工作。2007年完成《房地产中介管理办法》。健全房地产交易和权属登记制度，完善交易与权属登记程序，规范权属登记信息查询服务，公开办事程序、 ...
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暗箱操作。凡涉及市场准入的各项个人执业资格，要通过公开考试确认；考试、注册、登记、管理的具体工作，要逐步交给有关社会机构，按规定的标准和程序进行 中介机构同政府部门脱钩；加快房地产信息网的建设，建立市场动态预警机制。建立房地产权属管理人员和住房公积金管理人员持证上岗制度。加强房地产立法和执法工作。要在 ...
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与其占用土地密切相连，可把土地、建筑物及附着在土地、建筑物上不可分离的部分统称为房地产。第七十条凡属企业列为建筑物进行实际管理和使用的评估对象， 土地使用权的评估。如果土地使用权交易比较发达，首先选用现行市价法，根据市场交易案例进行比较调整，得出评估值；否则，可考虑采用收益现值法，根据土地使用权预期 ...
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确定拆迁规模各地要从本地经济社会发展的实际出发，充分考虑群众经济承受能力和房地产市场发展状况，严格按照城市总体规划、近期建设规划、详细规划、土地利用总体 。政府部门要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来，严格依法行政，实行“拆管分离”，尽快实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。 ...
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