（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有取得国有土地使用权的有效证明；以出让方式获得土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，缴纳了 注册。房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门 ...
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，可当场处理。除此之外，按下列程序办理：（一）登记立案。对有明确的行为人，有违反房地产管理法律、法规和规章的事实，属于本部门管辖的，应当登记立案；（二）调查取证。进行调查或检查时，房地产监察人员不得少于两人。在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经房地产行政主管部门负责人批准， ...
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、房地产登记、租赁、鉴定、测绘、评估、危房改造工作。 第三条 为适应国土、房地产管理的各项业务工作，区局应根据本区实际，相应建立和健全区征地办、区土地 时间内移交市局房地产档案馆。依法或依协议应由区局负责的工作，区局应积极完成。 第六条 区局应对市局负责，按照市局的委托、授权范围和法律法规，认真履行 ...
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期初账面余额、本期增加额、本期减少额、期末账面余额。采用公允价值计量模式的投资性房地产，分项列示其初始成本、公允价值变动累计金额以及账面价值的期初账面余额、 2．税收优惠及批文注：存在各税种的税负减免的，应按税种分项说明相关法律法规或政策依据、批准机关、批准文号、减免幅度及有效期限。对于超过法定纳税 ...
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企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权出让金后，凭上述证照到土地管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发 ，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。(九)外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限 ...
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在城市规划区内申请临时用地或者进行临时建设、必须经城市规划行政主管部门和国土管理部门批准，办理临时用地和临时建设规划许可证手续，并交纳有关费用。 临时用地 方可向有关主管部门办理相关手续，未经批准，产权部门不得办理变更手续。涉及房地产管理法律法规的，按有关法律、法规执行。第五章 市政管线和其他工程规划 ...
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作为经纪人及经纪执业人员档案、信用记录、信用分类管理的重要依据。工商行政管理机关应当加强对农业经纪人、房地产经纪人、文化经纪人、体育经纪人及其他经纪人的监督 第(一)、(二)、(五)、(七)、(九)、(十)项规定，由工商行政管理机关按照有关法律法规及行政规章予以处罚。第二十三条经纪人违反本办法第十八条 ...
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机构、证券登记托管机构及其他为证券化交易提供服务的机构依照有关法律法规、本办法的规定和相关法律文件约定，履行相应职责。资产支持证券投资机构(也称资产支持 相关的会计、税收处理规定和房地产抵押登记变更规定，由国务院有关部门另行规定。第五十九条 购买和持有资产支持证券的投资管理政策由有关监管机构另行规定。 ...
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条在城市规划区内申请临时用地或者进行临时建设、必须经城市规划行政主管部门和国土管理部门批准，办理临时用地和临时建设规划许可证手续，并交纳有关费用。临时用地和 方可向有关主管部门办理相关手续，未经批准，产权部门不得办理变更手续。涉及房地产管理法律法规的，按有关法律、法规执行。第五章市政管线和其他工程规划 ...
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全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神，市政府组织对2003年2月前印发的土地管理规范性文件进行清理。经研究，决定废止与现行法律法规相抵触的《关于清理城乡个人建房中存在问题的处理决定》(北政发[1987]3l号)等l0份文件(见附件)。 北海市人民政府二00三年十月 ...
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