人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条 当事人之间就转让同一房屋先后 合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖 ...
//www.110.com/fagui/law_373775.html-了解详情
了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一、二中院及部分 快上涨的重大决策部署。依据国家和本市的住房限购政策规定（以下统称住房限购政策），妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求 ...
//www.110.com/fagui/law_389473.html-了解详情
合同自由、诚实信用、依合同履行义务和公平原则。认定相关房屋买卖合同效力时，应严格依照法律、行政法规和司法解释的规定；只有明确存在法定无效情形的， ，确需依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》的规定，适用情势变更原则处理的，应严格按照《最高人民法院关于正确适用中华人民共和国 ...
//www.110.com/fagui/law_379672.html-了解详情
研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度上产生了 ，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定， ...
//www.110.com/fagui/law_114694.html-了解详情
违约责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的买卖 事件，乙方因采取紧急避险措施造成必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。第三十五条 本合同正本连同附件共 页，一式两份，甲乙双方各执一份， ...
//www.110.com/fagui/law_116536.html-了解详情
人是否还负有标的物质量瑕疵担保责任？由于出卖人对标的物的质量瑕疵担保责任是法律规定的核心义务之一，因此，不能因当事人的约定、出卖人的说明或买受人 合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和法律关系的特殊性、相关的法律法规和司法解释，以 ...
//www.110.com/fagui/law_366185.html-了解详情
强制收费、价外收费、未经审核同意擅自突破收费标准上限，以及其他违反本通知及有关法律法规的收费行为，应依法予以查处。六、执行日期本通知自2003年10月1 不符的，一律以本通知为准。10月1日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件1：居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准附件2：居住房屋买卖 ...
//www.110.com/fagui/law_99807.html-了解详情
管理、档案资料管理等内容。二、物业管理服务标准：普通居住小区最低应达到政府规定的普通居住小区物业管理服务最低标准；高档居住小区与其他非居住物业的服务标准由 的法律诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。有关诉讼费用由各产权人分摊。五、遇以下情况本公约解除：1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除 ...
//www.110.com/fagui/law_31652.html-了解详情
的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业 一个月，将所标示的相关内容进行调整，并标示新标准开始实行的日期。十、法律责任物业管理企业应当遵守国家的法律、法规及有关文件的规定，严格履行住宅物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html-了解详情
的；（三）产权人下落不明，尚未确定代管人的；（四）法律、法规规定的其他应当暂缓登记的；无主房屋，应依照法律规定的程序处理。第十四条集体土地房屋有下列情形 ），以及载明村委会、乡（镇）政府和市、县建设行政主管部门意见的审批表等相关材料。第三十九条市、县建设局应参照《城市房地产权属档案管理办法》（建设部第 ...
//www.110.com/fagui/law_313893.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务