）自2011年1月28日起执行。为了更好地贯彻落实个人住房转让的相关营业税政策，做好新旧政策的过渡衔接，现就有关事项通告如下：一、适用范围 通知》（财税〔2009〕157号）有关规定征收营业税。二、认定标准房屋交易双方在2011年1月28日之前签定房屋买卖合同并且购买方已经通过银行转账方式支付定金或 ...
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初审手续并提交下列材料：1．己购公房上市交易《申请审批表》；2．房屋所有权证书和土地使用权证书；3．房屋交易合同；4．身份证及户籍证明或其他有效身份证件 按下列规定征税：(一)购买并居住满一年的己购公房，上市出售免征营业税；不满一年的，出售时营业税按售价减去原购房价款后差额的5％计征，并且按缴纳的营业 ...
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及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地管理部门核发 。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将已购公有住房和经济适用住房上市出售，免征 ...
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及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地管理部门核发 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将已购公有住房和经济适用住房上市出售，免征 ...
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产权档案记录未标明为营业用房的，但取得工商营业执照并已持续营业和连续交纳工商费和营业税一、三、五年以上的，分别按照所在区位的营业用房补偿价的50%、60%、 成新调整市人民政府每年公布的各区位房地产市场价格为九成新房屋交易价格，在拆迁评估时，如果被拆迁房屋成新高于或低于九成新，需进行成新调整。砖混结构 ...
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上市出售的住房，由买卖当事人签订《荆门市房屋买卖契约》，并办理交易鉴证手续。房屋交易价格由双方协商议定，房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实 经济适用住房上市出售时，有关税费的缴纳和减免按下列标准执行：(一)免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；(二)减半征收城建税、教育费附加、房产 ...
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税费缴纳第八条已购公有住房和经济适用住房上市出售享有以下税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；（二）减半征收契税；（三）买卖双方按成交价 的住房。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市转让后再次进入市场交易的，按普通房屋交易的有关规定办理。第七章罚则第十九条违反本办法第五条的 ...
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文)；对房地产开发企业和其他经营单位出售或转让房地产的土地增值税，由征收营业税、所得税的主管税务机关负责征收；对机关、团体、事业单位等非经营性单位和 使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为，各房地产管理部门在办理房地产 ...
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手续，并提交下列材料：（一）房屋所有权证；（二）房屋交易协议书；（三）买卖双方身份（户籍）证明。第九条按规定允许交易的房改房，须填报《房改房 条房改房交易，卖方向税务部门交纳售价５％的综合税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税），在操作过程中暂按保证金管理；买方向税务部门交纳 ...
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事业性质的交易机构、中心(包括各类事务所，各类产权、商品、物资、设备、房屋交易中心，各类平价房、安居房发展中心(下同))以及各类咨询中介单位的流转税征收问题和税务征管问题重申如下：一、对各类事业性质的交易机构、中心、咨询中介单位从事的各类服务性和管理性项目收费以及从事商品、房产的买卖 ...
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