：(1)房屋：指生产车间和为生产服务的行政管理部门所使用的房屋，以及与房屋不可分割的各种附属设备。各种机器设备的基座应列入各该设备的价值，不包括在本 科目之间进行转帐。企业融资租入的固定资产，租赁期满，如按合同规定，将设备所有权转归承租企业时，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转到“ ...
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房屋：指生产车间和为生产服务的行政管理部门所使用的房屋，以及与房屋不可分割的各种附属设备。各种机器设备的基座应列入各该设备的价值，不包括 增)记“其他应付款”科目。11.“向中外合资企业投资应上交的场地使用费”：核算企业以场地使用权作价向中外合资企业投资，按规定提取上交的场地使用费。提取上交时，借(增 ...
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部门核发营业执照后，方可开业经营。 第二章房地产买卖 第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋 由市房地产管理局制定。 第四十一条房地产交易场所贯彻政企分开、管理与经营分开、组织管理与监督管理分开的原则。主办单位和监督管理部门均不得以经营者身份参与 ...
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管理部门核发营业执照后，方可开业经营。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋 经纪单位开展中介活动。第四十一条房地产交易场所贯彻政企分开、管理与经营分开、组织管理与监督管理分开的原则。主办单位和监督管理部门均不得以经营者身份参与 ...
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，留置是否属法律规定留置范畴等；涉及房地产抵押的，应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中注明。经审查 企业破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中 ...
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使用权改变用途、出租的，或以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得国有土地使用权建房出租的，均要根据不同土地级别、不同用途，按规定征收土地年租金 土地出让金未付清前不得设定抵押权。(十八)国土部门要加强对土地使用权流转的管理。国有土地使用权转让、出租、抵押、改变用途的都必须到国土部门办理土地变更登记 ...
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（接受捐赠实物资产），贷记“营业外收入”科目。五、公司购买职工住房所有权或使用权，按实际支付的价款，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目 期末，应结转对外转让、销售开发产品的实际成本，结转时，借记“主营业务成本”科目，贷记“开发产品”科目。２．公司将开发的土地和房屋用于出租经营和将 ...
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市房管机关是所辖区域内公有房产的登记机关。公有房产产权登记按建设部《城镇房屋所有权登记暂行办法》和本市有关规定办理。第八条 公有房产产权和产籍的管理 住人申请分立、变更承租名义时，必须提交保证按政策规定可以回本地的亲属的房屋使用权的保证书。房产出租单位收到承租人或同住人要求分立、变更承租名义的书面申请 ...
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地价款)的；(二)所有权或使用权有争议或受到限制的；(三)属违法用地或违章建筑；(四)土地未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的；(五)房屋不符合安全 。境外当事人的委托书应按有关规定经过公证或认证。第十二条租赁期间，出租人转让已出租的房地产，须提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人享有 ...
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企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业，对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产，不 联合担保。金融部门应积极为乡镇企业开展抵押贷款业务，允许其依法用房屋、机器、设备、土地使用权、有价证券、自筹资金达到50％的在建工程项目作抵押。5、 ...
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