对已按房改政策将公有住房出售给职工个人的单位，售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立 日以前取得土地使用权，无权属纠纷，但无法提交土地来源权属证明文件的，由售房单位出具书面具结即可确认产权。五、设立热线电话，接受社会监督市区两级都要 ...
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加盖公章，对没有设置人事劳动部门的单位可由上一级主管部门的人事劳动部门盖章；竣工年限—按房屋出售年份减去房屋竣工年份计算。房屋竣工不满一年的按一年计算 住房建设、旧房更新改造和管理维修。房地产公司违反有关规定出售使用权的住房，当时出售给单位，单位再分配给职工租住的，则售房款由市公积金管理中心负责归集， ...
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。八、售房原则１．购房自愿的原则。此次房屋出售要严格实行自愿的原则。凡自愿购买住房者，一律由本人向所在单位提出申请。２．一个家庭只享受一次优惠购房 土地收益和按国家规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。第二十一条军队干部、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权， ...
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市建行和上级主管部门的监督，不得挪作它用。 七、售后维修、管理与房屋保险干部职工购房后必须严格执行和遵守房地产管理机关的有关房地产政策、法规。凡购买面积 产权单位交纳20％增值费，余下归个人；五年内出售的，只能按原购房价格出售给原产权单位或当地房地产管理部门。 九、本办法由市住房制度改革办公室负责解释 ...
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公有住房时，需向市房改办办理审批手续。 10．系统单位出售已出租公有住房时，非本单位职工家庭可否购买？答：系统单位出售已出租公有住房时，非本单位职工 基金如何建立？答：房地产公司出售给单位使用权的住房，这次个人购买后，购房人在购房时应缴付首期每平方米建筑面积按成本价1．5％的房屋维修基金；市公积金管理 ...
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帐单提交买方时，作为销售实现。２．可供销售商品房屋：指已竣工的房屋中扣除不予出售的部分（如拆迁还建房、配套建筑等），包括上年度 ：是指企业在不改变现有财产关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给单位或个人使用所得到的租金收入。８．外汇收入：开发公司经营总收入 补充资料：开发公司个数：年末职工人数：商品 ...
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第34号文)第四条中，“同住人”含义是什么？答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》(沪房[91]公字第226号文)第七条规定 凡通过产权交换的，均为进入市场。 17．委托房管部门代理经租的单位产权住房，这次按成本价出售给职工家庭后，代理经租费用是否要结算退还？答：出售部分应 ...
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使用证》均未领取的，按以下情况处理：? 11自建的职工住宅，经过批准并有规划、用地手续的，售房单位可以先出售，再补办初始登记手续。?2以参建、联建等方式 来源不清，存在纠纷和矛盾的公有住宅不得出售。?6拆迁单位自建、参建、联建或购买的房屋，也按上述规定可先出售给动迁户，再补办有关登记手续。?7售房单位 ...
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可在自用土地上自建住房。所建住房原则上按不低于建造成本价向本单位职工出售。（六）鼓励成立城市社会型住宅合作社，进行合作住房建设，按照住房建设成本 分配货币化。（十八）本意见执行中的有关问题按权限范围由北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、市财政局和市总工会负责解释。（十九）本 ...
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所在单位确有困难，无力发放住房补贴的，单位可按照《关于标准租私房提租后困难单位职工申请租金补贴等有关问题的通知》（京国土房管市二[2002]364号） ，承租人所在单位应按照规定对增加的租金发放租金补贴，租金按标准租私房所在区域同类房屋届时租赁指导价确定。（五）鼓励产权人将现标准租私房出售给承租人，并 ...
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