使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应审核：①其土地抵押贷款金额的总和应小于土地使用权 未获批准的，提供告知及未申请续期的证明文件或不予续期的文件。 ③因依法拆迁房屋使原国有土地使用权丧失的，应提供房屋拆迁许可证、委托拆迁补偿协议， ...
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。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地 和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》等有关法律、法规，特签订本《抵押合同》，以兹共同遵守。 第一条抵押人自愿以“抵押物清单”（自定） ...
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。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地 和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》等有关法律、法规，特签订本《抵押合同》，以兹共同遵守。第一条抵押人自愿以“抵押物清单”（自定）所 ...
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的抵押贷款合同予以批准登记。抵押贷款合同由抵押当事人双方签字，自批准登记之日起生效，房屋所有权、土地使用权证及其他有关权属证件由抵押权人保管。第二十七条抵押 抵押人占管的抵押物。第二十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、拆除、改建，不得改变其使用用途。抵押物发生遗赠或继承的， ...
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资料名称：（附表略）申请人共同申请人申请人单位签名：签名：法人代表签字：日期：日期：单位签章：《北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法》附式二贷款 人收押的有关权属文件清单附后。二、抵押人未取得房屋所有证之前，以抵押人与售房单位签订的《房屋购销合同》所拥有的全部权益设定抵押权，售房单位名 ...
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资料名称：（附表略）申请人共同申请人申请人单位签名：签名：法人代表签字：日期：日期：单位签章：《北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法》附式二贷款 人收押的有关权属文件清单附后。二、抵押人未取得房屋所有证之前，以抵押人与售房单位签订的《房屋购销合同》所拥有的全部权益设定抵押权，售房单位名 ...
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、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售 所有权登记人 签名）：受委托人亲自签字。 九、房屋所有权登记簿、房屋抵押登记簿中的相关内容由交易权属登记管理信息系统自动生成。交易权属登记管理信息系统未使用前，屋 ...
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。贷款行收到上述文件、单证后，应出具保管证明。六、抵押贷款本息未清偿前，未经贷款行同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、出售或赠予。抵押人 。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价 ...
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抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产］本合同在下列条件满足后生效： １．合同双方当事人签字、盖章； ２．抵押人办妥抵押 划转贴息经费。 七、甲、乙双方分别在本系统对当年安排的助学贷款实际发放额和户数进行统计，并由双方共同核对确认。 八、甲、乙双方应对国家助学贷款的 ...
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、金融债券）、存款凭证（银行存单）。（二）依法取得并有权自主决定转让的房屋。（三）依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权。（四）贷款行认可的其他财产 》。《保证合同》的签订日期不得迟于《借款合同》的签订日期。二、抵押贷款，贷款行应与抵押人签订《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》签订 ...
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