《建筑设计防火审核许可通知书》、《工商营业执照》副本等文件，并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利。发展商在预售房产前，应将上述提及的与开发 和《房屋买卖合同》、《楼花按揭贷款合同》、《委托书》等证明文件，按有关规定向市房管局申请办理《房屋所有权证》和《他项权利证》。 六、当购房者按期 ...
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首期房款及各行的按揭贷款，必须凭《缴款通知书》直接存、划入该监控账户内。划拨使用监控账户内的款项，应凭广州市国土资源和房屋管理局（下称市 商品房交易登记手续（十五）房地产开发企业应当按《广东省城镇房地产权登记条例》的有关规定及时申请确认产权。逾期不办理的，按照《广东省城镇房地产权登记条例》第二十条规定 ...
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信申请；公司（董事会和法人代表）为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺。２．按揭项目资料：项目立项批文及可行性研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证； 明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥房屋抵押登记手续。３．对期房的按揭贷款，一要加强对开发商资金管理，防止挪用贷款 ...
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企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）及其在职职工都应按规定缴存住房公积金。第七条 住房公积金的缴存登记。持单位成立批文或营业执照、组织机构 、借款申请人的偿还能力及新购（建）房的总价综合计定。（二）按揭贷款。按揭比例根据借款申请人的偿还能力及新购房的房价综合计定。所有类型的贷款 ...
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管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭贷款。职工在本市辖区内购买经市公积金管理中心同意提供按揭的 法院处理抵押物、要求担保人和担保单位承担连带责任。第三十五条本规定自发布之日起实行，原《莆田市住房公积金贷款规定》自行废止。第三十六条本规定由 ...
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房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地使用权 将抵押人所有的、在土地和房屋管理部门登记的国有土地使用权和地上房屋同时进行抵押，不得分立抵押。（三）个人住房按揭贷款配套情况。应调查该项目 ...
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中，出现了符合《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定的情形，利益受损害方有权请求人民法院变更或撤销贷款合同。如其不行使请求人民法院变更或撤销贷款合同 本息的责任；借款人虽未参与合同履行，亦未实际占有借款所购房屋，但其帮助开发商套取银行按揭贷款并造成损失，借款人应就其过错向银行承担不超过开发商不能 ...
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，但当事人另有约定的除外。三、调控政策实施前订立的合同并未明确约定以按揭贷款方式付款，现买受人以其因受限贷政策影响而无法继续履行为由，请求解除 和改革委员会、人力资源和社会保障部发布的《房地产经纪管理办法》等规定的收费，不予支持。房屋买卖合同当事人请求房地产经纪机构退还当事人委托其保管的购房款、定金和 ...
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房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于中心。所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。2、借款人需向中心提交以下资料：（1）借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；（2）有关借款人家庭稳定的经济收入证明；（3）符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件；（4）抵押物或质押物清单、权属证明 ...
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字[2003]1号)收悉。经研究，现就有关问题通知如下：一、按揭贷款担保收费1、为满足住房贷款担保的需求，促进住房消费，拓宽消费者购房融资渠道，在自愿 公积金等情况，可收取调档手续费30元／次。 四、你公司担保贷款要根据国家有关法律、法规规定，承担相应的法律责任，必须遵循自愿委托担保的原则，一经收费， ...
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