第二十条凡因房屋的买卖、租赁、交换、修缮以及侵犯房屋的所有权、使用权等行为引起的纠纷案件，当事人均可向仲裁机关申请仲裁。第二十一条仲裁机关不受理下列房产纠纷案件：（ ；（二）当事人一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（三）因离婚、继承、赠与、析产引起的；（四）涉及落实政策问题的；（五）涉外的；（六） ...
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专、兼职仲裁员在执行仲裁时，享有同等权利并承担相应的义务。第八条办理房地产纠纷案件，应组成仲裁庭。仲裁庭由首席仲裁员一人和仲裁员若干人组成。仲裁庭组成人员应是单数 ）私有房产在赠与、交换、买卖、分割（析产）、典当、租赁、抵押、修缮、代管等方面发生的纠纷；（三）由于房屋产权和使用权争议所引起的土地纠纷； ...
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主张的基础性民事法律关系，如共有、析产、继承、合伙等民事法律关系的审查，确定物权归属和内容。第三条房屋买卖、土地使用权出让和转让等房地产转让 人请求解除合同的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。第九条因申请人提供虚假材料 ...
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纠纷仲裁应符合下列条件：(一)属于本市城镇房屋所有权、使用权、买卖、租赁和动迁安置等房产纠纷案件；(二)申诉人是与本案有直接利害关系的当事人：(三)有明确的 、团体、企业、事业单位内部的房产纠纷案件；(三)涉及离婚、继承、析产、赠与的案件；(四)涉及落实政策问题的房产纠纷；(五)经过公证机关公证后发生 ...
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、租赁、交换、转让、抵押、使用、损害及房屋所在地基使用权引起的房地产纠纷案件。第十一条下列房地产纠纷案件，由市仲裁机关管辖：(一)跨区域的案件 案件不予受理：(一)单位内部的房地产使用纠纷；(二)人民法院已经受理或审结的案件；(三)继承、离婚及分家析产引起的纠纷案件；(四)超过《民法通则》规定的诉讼 ...
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仲裁委员会对县、区仲裁委员会进行业务指导。 第四条仲裁委员会对受理的房产纠纷案件，必须调查研究，查清事实，根据有关法律、法规和规章进行处理。 第 可以报请市仲裁委员会决定。 第十条下列房产纠纷，仲裁委员会不予受理：(一)单位内部的；(二)分家析产的；(三)涉及继承的；(四)人民法院已经受理或审结的；( ...
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正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的；（三）房屋权属纠纷尚未解决的；（四）法律、法规规定的其他情形。第十六条有下列情形 手续。第二节转移登记和变更登记第二十七条房屋买卖、赠与、继承、交换、析产，房屋产权调换，国有直管房屋的有偿转让，单位房屋的调拨、兼并以及其他合法方式使房屋权属 ...
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市区和城镇范围内公民之间、法人之间、公民和法人之间发生的房地产纠纷案件。但涉及离婚、继承、析产或已经人民法院、有关主管领导部门处理完结及部队内部的纠纷案件 扩大和造成更严重的经济损失，仲裁机关可以根据当事人申请，认为有必要对涉及的房屋、用地及有关设施采取停用、停建、停止拆除、停办产权变更和查封等保全 ...
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需进一步明确的问题。现就有关问题，说明如下：一、下列案件、当事人直接向法院起诉。１．房屋产权的继承、赠与、析产纠纷；２．离婚、赡养等纠纷涉及 房地产管理局，由北京市高级人民法院与北京市房地产管理局共同研究解决。三、落实私房政策发生的纠纷，仍应按一九八三年市高级人民法院、市公安局、市房管局、市落房办等四 ...
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的，也应视为代管关系。因代管问题发生纠纷时，应依法保护房主的房屋所有权，也应根据实际情况适当照顾代管人的利益。分家析产时，外出的家庭成员明知又未主张房屋 更好的予以照顾，必要时则判给较长的或者长期的生活费。（六）继承问题处理继承纠纷，应根宪法和婚姻法的规定，本着保护法定继承人的合法继承权，同时又要提倡 ...
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