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出具房屋租赁税收专用发票的,其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报,一经查实,对举报人 逾期仍未办理的,根据有关规定依法予以处罚。第三十一条伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的,注销其证明,根据有关规定依,法予以处罚。第三十二 ...
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备案证》应当在15日内向原发证机关申请补发。第二十一条房产主管部门办理房屋租赁登记备案的收费项目及标准,应按照省物价、建设部门的规定执行。第四章 其承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十四条房屋转租应当订立书面转租合同,转租合同必须经原出租人书面同意并按本办法办理登记备案 ...
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出租的其他情形。第八条 出租商住楼的商业用房,用于餐饮、娱乐经营活动的,房屋出租人应当事先征得相邻关系人的书面同意。第九条 经城市规划管理部门批准的临时 1000元以上5000元以下罚款; (二)伪造、涂改、复制、转借、转让《房屋租赁登记备案证明》的,处以300元罚款。第二十五条 旅馆业以外以营利为 ...
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向原登记备案机关申请补发。第十四条 有下列情形之一的,城市房屋租赁行政主管部门应当注销房屋租赁登记备案证明,并书面告知当事人:(一)申报材料不实的;( 的,应当及时向公安机关报告;(三)法律、法规的其他有关规定。第十六条 房屋承租人应当遵守下列规定:(一)如实向出租人提供合法有效证件,属于外来人员的, ...
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无照经营等违法经营行为,查处非法房产中介服务机构。税务行政管理部门负责租赁房屋的税收征收管理。人口与计划生育行政管理部门负责承租人和居住人员的计划生育管理 元以下的罚款。(二)当事人伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案凭证的,收缴房屋租赁登记备案凭证,并可对住宅出租人处以1000元以上5000元以下 ...
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房屋租赁管理服务中心(站)为依托,共同做好房屋租赁登记备案工作。一是建立租赁房屋基本情况信息库。要以公安暂住人口信息系统为基础,整合税收、工商、房管 责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》等形式予以明确,以进一步增强房屋出租人的责任意识和参与管理的主动性。(四)日常监管。各职能部门要按照 ...
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房屋非法生产、加工、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品; (三) 不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动; (四) 提供真实有效证件,如实填报有关表格,配合相关管理部门的 登记备案手续的,对出租人给予相应处罚。第三十九条 伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的,注销其证书,并给予相应处罚。第四十条 未征得 ...
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款规定的文件外,还应提交其他共有人同意出租的证明。第七条申请房屋租赁登记时,承租人应提交下列文件:(一)承租人为个人的,提交居民身份证;(二)承租 承租人应采取有效措施防止破损扩大,并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的,承租人可报请主管机关即时进行核查,经同意后可自行维修,由此发生的 ...
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目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的,在办理房屋租赁登记手续时,应当按照规定缴纳土地收益金。第五章 转 租第三十二条 房屋转租 生效后,转租人按照合同约定,享有出租人的权利,承担出租人的义务,并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。第三十六 ...
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》第六条规定的管理分工,向市或浦东新区房地产交易管理部门填报《涉外租赁申请表》,经市或浦东新区房地产交易中心初审及市房地局或浦东新区规土局复审同意 则先暂由市或区、县、浦东新区房地产交易管理所负责受理。各县乡镇房屋租赁登记,由各县房地产交易中心或房地产交易管理所委托乡镇房管所负责受理(各受理部门,以下 ...
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