纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权 纠纷171、海上、通海水域污染损害赔偿纠纷172、养殖损害赔偿纠纷173、海上财产损害赔偿纠纷174、海上人身损害赔偿纠纷175、非法留置船舶、船载货物和船用 ...
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合同未经登记对承租人优先购买权的影响我国法律规定，房屋租赁应实行登记备案制度。但房屋租赁的登记备案与否不影响租赁合同的效力，故审判实践中当事人为逃避税收 优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。 27、承租人优先购买权的案由问题实践中，有的案由为租赁合同优先购买权纠纷，有的案由为买卖合同纠纷 ...
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各县、区人民政府，市府直属各单位：现将《惠州市私有房屋租赁管理暂行规定》印发给你们，请贯彻执行。在执行中有何建议和意见，请直接向市房产局反映。 ；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。六、无理逼迁致使承租人遭受不应有损害的，除出租人负责赔偿损失外，并处一百元以下罚款；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。七、 ...
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有关法律、法规、规章，任何单位或个人不得利用房屋租赁从事非法活动，损害国家和他人利益。第六条房屋租赁实行《房屋租赁证》制度和年检制度。未领取《房屋租赁 确保承租人的使用安全，因修缮不及时造成承租人财产损失或人身伤亡的；出租人应当按照有关规定赔偿经济损失和承担法律责任。租赁双方另有约定的，从其约定。第十 ...
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使用的；(五)出租人其他主观过错严重损害承租人权益的。第四十五条 因不可抗力造成租赁双方人身伤害、财产损失的，租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发 ，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷，当事人可通过协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解解决，调解 ...
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检查、维修房屋，不得借故阻挠，因故意阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、 ；逾期30日仍不缴纳的，吊销《房屋租赁证》。（六）违反本办法第十九条规定，擅自占用他人房屋的，责令其限期迁出，赔偿损失，并按赔偿金额的一 ...
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检查、维修房屋，不得借故阻挠，因故意阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、 ；逾期３０日仍不缴纳的，吊销《房屋租赁证》。（六）违反本办法第十九条的规定，擅自占用他人房屋的，责令其限期迁出，赔偿损失，并按赔偿金额的 ...
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）变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十 之间的租赁合同继续有效，第三人对所租赁的房屋造成损害的，承租人应当赔偿损失。第二十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 ...
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《房屋租赁证》自动失效。双方续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定 承担赔偿责任。第三十一条转租人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复 ...
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，兢佑承租人的使用安全，因修缮不及时造成承租人财产损失或人身伤亡的，出租人应当按照有关规定赔偿经济损失和承担法律责任。租赁双方另有约定的，从其约定。第十五 使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在房屋租赁期间，未按规定缴纳房屋租赁管理费 ...
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