宝山区房地局：你局《关于居住小区门幢电子防盗门维修保养使用房屋维修基金的请示》收悉。经研究，现批复如下：居住小区幢电子防盗门应作为物业共用设备，其日常保养费用应在日常物业管理服务收费中列支，该设备的维修费用可以在维修基金中列支。二○○三年四月二十五日...
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本标准交纳。三、本通知发布后，商品住宅售房单位应在与购房者签定的房屋买卖合同中明文约定维修基金的缴交金额。四、商品住宅购房者应在办理立契过户手续时将 已经出售的公有住房，各售房单位应按本规定足额提取公有住房维修基金。十三、维修基金的使用与管理办法另行通知。十四、本通知由市房地局、市房改办、市财政局负责 ...
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经业主委员会审核认可或业主签章认可。第三章监督管理第十条物业管理企业应将维修基金的归集与使用帐目每６个月至少向全体业主定期公布１次，接受业主及有关部门 其维修基金归集与管理，参照本办法执行。第二十四条市辖三县房屋维修基金的归集与管理，可参照本办法执行。第二十五条本办法由市人民政府房地产行政主管部门负责 ...
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，中、省、市直各单位：为加强住宅房屋维修基金的归集和管理，保障住房售后的维修与管理，维护住房产权人和使用人的共同利益。依据国家建设部、财政部《关于印发 。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入建房销售价格的共用的上下水道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、暖气线路、 ...
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归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土 、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的 ...
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审核同意后,报主管部门审批。未聘请物业管理单位的,由指定的专业房屋维修机构提出使用方案。九、维修基金的使用情况应当采取现场张贴、媒体发布等方式进行定期 内。十三、原《关于印发〈杭州市市区出售公有住房共用部位和共用设施维修基金管理暂行规定〉的通知》(杭房改办〔1996〕27号、杭房基〔1996〕2号)自 ...
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的业主分户清册由区、县房地产管理部门经核对后向业主委员会提供。业主分户清册的格式，由市房地资源局会同有关部门制定。业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的，还 和购房人按本办法第六条和第七条的规定交纳首期维修基金。物业管理区域内非居住房屋维修基金的使用和管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七条（维修 ...
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维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共维修 保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的 ...
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的主管部门。各县、自治县人民政府房产行政主管部门是本县商品住宅共用部位共用设施设备维修基金的主管部门。西秀区、安顺经济技术开发区、黄果树风景名胜区管理委员会行政区域内的 不支。维修基金的使用帐目，由维修基金代管单位每年定期公布，接受全体业主的监督，并建立业主查询和对帐制度。第十一条业主转让房屋所有权时 ...
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条受托单位应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和物业管理企业对违反本办法行为的投诉。受托单位受理投诉后，应当进行调查、核实，并自受理之日起30日内 第二十九条本办法由三亚市人民政府负责解释。第三十条本办法自发布之日起施行。本办法施行前已出售商品房屋的维修基金的设立、使用和管理，参照本办法的有关 ...
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