承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第九条本市鼓励、支持出租 房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 在房屋租赁合同有效期内，居住人员发生变更的，承租人应当自变更之日起2日内告知基层管理服务站，办理变更 ...
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证书或者登记证明，并根据办理事项提交下列文件：(一)房屋买卖合同；(二)房屋交换、分割、合并协议书；(三)赠与合同；(四)遗赠、继承证明；(五)法律、法规规定的 应当进行更正，或者办理注销登记、限制处分登记。第五十五条在异议登记有效期内，有证据证明异议登记不当，登记机构应当注销异议登记。因异议登记对 ...
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，从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁合同 ，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）。《房屋租赁登记备案证明》（临时）的有效期为一年。《房屋租赁登记备案证明》（临时）仅为本条第一款所指房屋的租赁 ...
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租赁合同的效力”，这就是“买卖不破租赁”的规定，事实上，还包括赠与、互易等形式的所有权变更情况。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。 32、抵押的房屋能否进行租赁?租赁合同是否有效?抵押权与出租权是房屋 ...
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公布后，拆迁范围内的单位和个人，在拆迁公告有效期内不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋 权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 ...
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内的单位和个人，在拆迁公告有效期内不得进行下列活动：(一)新建、改建、扩建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋。房屋拆迁主管部门应当就前款所 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人 ...
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委托的有资质的房地产估价机构的估价结果认定；（四）规定申报期间内出售、赠与、支取的价值超过30000元（含30000元）的财产，在提供合理说明和资金 自2010年12月10日起施行，有效期至2014年12月31日。2009年12月18日市民政局、市住房保障和房屋管理局发布的《上海市经济适用住房申请家庭 ...
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非居住房屋租赁合同》，外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证，以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大 司法机关处理。 第三十五条 （实施日期） 本实施细则自印发之日起实施，有效期至2014年12月31日。《上海市廉租住房申请审核实施细则（试行）》（沪房管 ...
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，按照产权证或购房合同上载明的份额核定。（五）家庭成员在农村有批地建房份额的，其批地建房的份额面积参照房改政策核定。五、持有有效期内《救助证》 、现住房有效证明直接申请领取相应的货币补贴款。二十一、申请家庭原有房产已转让、赠与或转租，且建筑面积符合廉租住房申请条件的，实行货币补贴。申请家庭原有房产建筑 ...
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，按照产权证或购房合同上载明的份额核定。（五）家庭成员在农村有批地建房份额的，其批地建房的份额面积参照房改政策核定。五、持有有效期内《救助证》 、现住房有效证明直接申请领取相应的货币补贴款。二十一、申请家庭原有房产已转让、赠与或转租，且建筑面积符合廉租住房申请条件的，实行货币补贴。申请家庭原有房产建筑 ...
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