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应当在转租合同期限届满前1个月提出书面申请,重新签订转租合同。第十一条公有房屋转租合同可作为公安机关办理流动人口暂住证的凭证之一。第十二条有下列情形之一的 增添设施。确需变动时,必须征得出租人同意,并按规定办理手续。第十六条原承租人转租收益应按有关税法规定依法纳税。第四章法律责任第十七条公有房屋转租有 ...
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(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明,其中居住房屋,应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》;(四)单位建造的构筑物、地下 ,并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具 ...
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各区县国土房管局、工商分局:为进一步加强对我市房地产经纪机构的管理,规范房屋租赁市场,市国土房管局与市工商局依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规 房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《上海市合同格式条款监督条例》《上海市房屋租赁条例》《上海市房地产转让办法》,现就使用房地产买卖、 局和市工商局联合制订的《上海市房地产买卖合同》、《上海市房屋租赁用品房预租合同》、《上海市房屋转租合同》示范文本,原市房地局制定的《上海市 ...
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号文件的统一要求、各区县政府的部署和市局《关于在防治“非典”期间加强全市出租房屋和普通楼房地下定管理的紧急通知》(京国土房管市二[2003]429号)的具体 以上人民政府批准自行建设、且四邻无争议的;3.有房屋转租合同的。《房屋租赁许可证》(临时)仅作为房屋出租登记凭证,不作任何其他证明。六、下列房屋 ...
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转租约定或者征得出租人书面同意,可以将其承租的房屋转租给他人。“房屋转租的租金,由转租当事人协商议定。“房屋转租合同约定的租期的最后时限,不得超过租赁合同 、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责,配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者 ...
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合同应当随之解除。第三十三条房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。第三十四条房屋转租合同约定的租期最后时限,不得超过租赁合同中约定的最后租期期日。第 。协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后,原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。第 ...
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,被委托人应持有书面委托书,境外当事人的委托书应当经过公证或者认证。第七条房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织,但法律、法规另有 出租人书面同意;未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同房屋转租合同生效后,转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务, ...
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。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、行政法规的规定,结合本市实际情况,特制 转租约定或者征得出租人书面同意,可以将其承租的房屋转租给他人。房屋转租的租金,由转租当事人协商议定。房屋转租合同约定的租期的最后时限,不得超过租赁 ...
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、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责,配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家 转租约定或者征得出租人书面同意,可以将其承租的房屋转租给他人。房屋转租的租金,由转租当事人协商议定。房屋转租合同约定的租期的最后时限,不得超过租赁合同 ...
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