计算错误，酌情处理。对于因房屋重置成本构成项目缺漏又未说明的，则按“影响程度原则”处理。4、机器设备没有现场工作记录，如“重要设备评估作业表”、“车辆评估作业 师不得向客户或通过客户获取服务费之外的不正当利益。以上列举的事项，涉及虚假评估报告和行业形象的，认定一次违规扣2分，认定2次给予警告处分并通报 ...
//www.110.com/fagui/law_254290.html-了解详情
十一条（分部分项法及操作程序）分部分项法是以房屋的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来估算房屋的重新建造价格的方法。分部分项法的操作程序：（ 书面要求评估房屋装饰价值的，应按照本市房屋装饰工程定额标准，单独评定其装饰的重置价格和成新程度。房屋装饰应单独出具评估报告。第十六条（相应的土地使用权取得 ...
//www.110.com/fagui/law_54217.html-了解详情
十一条（分部分项法及操作程序）分部分项法是以房屋的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来估算房屋的重新建造价格的方法。分部分项法的操作程序：（ 书面要求评估房屋装饰价值的，应按照本市房屋装饰工程定额标准，单独评定其装饰的重置价格和成新程度。房屋装饰应单独出具评估报告。第十六条（相应的土地使用权取得 ...
//www.110.com/fagui/law_50201.html-了解详情
费、作价入股投资等的依据。第十六条土地评估机构提出评估报告书后六个月内被评估土地使用权未作变更的，评估报告自然失效，以后需要变更土地使用权的，必须重新进行评估 评估。第二十一条用剩余法评估时，应减去地上房屋或建筑物重置成本价值和其他有关费用后，进行评估。第二十二条用重置成本评估时，应按该项土地重新取得 ...
//www.110.com/fagui/law_250701.html-了解详情
出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。第十条残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。第十一条某些特定评估业务 可变现净值、重置成本等可以理解为本指导意见下的市场价值或者市场价值以外的价值类型。第二十六条注册资产评估师应当根据《资产评估准则--评估报告》对价值 ...
//www.110.com/fagui/law_199720.html-了解详情
消耗，应纳入评估值的计算考虑中。能正常使用的建筑物，其评估值应不低于重置成本的３０％和该建设物报废清理的净收益额。第七十七条当建筑物数量繁多时， 时，也应评出建筑物的现行公允价格，再折现算出年租金的标准价，并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金形成的 ...
//www.110.com/fagui/law_44391.html-了解详情
测算和撰写估价报告必备的基础资料，要有实地查勘的估价人员、征收人、被征收人签字认可。因被征收人的原因不能对被征收房屋进行实地查勘 成本法估价应用说明及房屋重置价格表 9. 建筑物成新因素确定表 10. 房屋用途分类表 11. 残疾人、伤残人补助标准 12. 装饰装修及附属设施价格评估参考表 附件1 ： ...
//www.110.com/fagui/law_384729.html-了解详情
顺序号应排在最高年龄或原中间楼层的前面。第四十八条房屋重置价格、本体工程造价、成本价格由市建设行政管理部门会同物价部门测算并依法定程序确定后 责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。第七十条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格 ...
//www.110.com/fagui/law_388891.html-了解详情
导向的，经市政府批准后按“工业进园”的规定给予安排用地，房屋及构筑物、其他附着物等按照重置价评估给予货币补偿；拆迁在非农建设用地指标内的商业用途房屋， 委员会应当指派3人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁评估技术鉴定事宜。第五十七条鉴定组应当对申请鉴定的评估报告的评估依据、技术路线、方法选用、参数选取、 ...
//www.110.com/fagui/law_288062.html-了解详情
方面的专家组成。估价报告经鉴定的，其鉴定意见应当作为房屋拆迁行政裁决的依据。八、市房产部门应当会同价格部门定期公布徐州市市区各类房屋重置价格；市国土 完全单价－商品房宗地综合因素级别价(五)测算被拆迁房屋评估价格被拆迁房屋评估单价=(区位价+宗地综合因素级别价+房屋重置成新价)×层差系数层差系数由评估 ...
//www.110.com/fagui/law_205528.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务