登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的 或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十四条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的 ...
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的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权。集体土地使用权抵押应取得集体土地所有权人书面同意，并明确处分抵押物需将集体土地转为国有土地时，土地 债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，土地抵押权人应及时办理注销登记。(4)土地使用权部分抵押的，处分抵押物 ...
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附着物所有权，抵押权人有优先受偿权。抵押权人因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第四十五条按份共有土地使用权 ，原租赁合同继续有效。第四十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权抵押，在抵押权因债务清偿或其他原因消灭后，应当办理注销抵押登记。第六章土地 ...
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土地权利体系。在开展第二次全国土地调查的基础上，国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记覆盖率达到95%以上。土地登记更加规范，登记资料查询更加便捷 权利的主体、客体、权利义务内容、取得和消灭条件等；明确国家土地所有权、集体土地所有权的利益主体和实现方式；明确确定和保护土地空间权的具体办法。 ...
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九条土地使用者以出让方式取得的土地使用权，可以在出让期内出租土地使用权。但是不符合本办法第六十一条规定的，土地使用权不得出租。房屋所有权人出租房屋的， 、出租、再抵押或以其他方式处分。第三十三条土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法到旗县以上土地行政主管部门办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记 ...
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章基本原则第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和 两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。第九章 所有权取得的特别规定第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 ...
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规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家 有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的，依照其规定。 第五条 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共 ...
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规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家 有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的，依照其规定。 第五条 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第六条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的 当事人共同提出。有下列情形之一的，可以由单方当事人提出：（一）继承、接受遗赠取得房屋权利的；（二）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定房屋权利的；（三） ...
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，适用国际条约的规定；但是，中华人民共和国声明保留的条款除外。 中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。 第二百六十 的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。 第二百七十条 船舶所有权的取得、转让和消灭，适用船旗国法律。 第二百七十一条 船舶抵押权适用船旗 ...
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