人民政府土地管理部门负责土地使用权出让的行政管理工作，并依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。市、县人民政府房地产管理部门负责土地使用权 将租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押期间原租赁合同有效。第四十二条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人 ...
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随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租方向出租方支付租金的行为。具备转让条件的土地使用权可以出租，出租年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去土地使用者已 和合同的规定处分抵押的土地使用权：（一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的；（三） ...
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日起30日内申请办理国有土地使用权登记手续，领取国有土地使用证。第二十条承租人应当按照租赁合同约定的土地用途进行土地开发、利用和经营。在国有土地租赁期限内 范围内的土地使用权。第三十二条国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。国土资源行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和 ...
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天通知承租人，在同等条件下承租人有优先受让权。第二十六条通过转让方式取得土地使用权者，其使用年限为土地出让合同规定的使用年限减去原土地使用者巳使用年限后的 土地使用权抵押登记申请后，要对当事人递交的证件进行审核，符合规定的，向当事人颁发《土地使用权抵押证明书》。第三十六条抵押人到期不能清偿债务或在抵押 ...
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登记信息中予以载明。经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外 续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。第三十八条 （维修资金和物业 ...
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登记信息中予以载明。经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外 续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。第三十八条（维修资金和物业 ...
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登记信息中予以载明。 经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保 续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条(维修资金和物业 ...
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人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，不得影响土地 抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物：（一）抵押人到期未清偿债务的；（二）抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无 ...
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项权利变更登记手续。第四十五条出租人在出租期限内转让土地使用权时，必须提前90天通知承租人，在同等条件下承租人有优先受让权。第四十六条出租合同期满终止 起15日内，到市国土资源局办理注销登记；需延长出租期限的，必须在原出租合同到期之前30日内按规定重新办理登记手续。第四十七条单位或个人将划拨土地使用权 ...
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第三十一条土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权出租、抵押时，出租人、抵押人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按 处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物：（一）抵押人到期未清偿债务的；（二）抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无 ...
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