，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖契约的有关规定执行。第十六条 的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；(六)根据城市规划土地使用权 ...
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交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖契约的有关规定执行。第十六条房地产 出售房屋的；（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；（五）转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；（六） ...
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土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。国有企事业单位的 行政主管部门申请抵押变更登记，并提交抵押双方签订的抵押主合同和抵押合同变更协议书。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条 ...
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抵押或质押价值没有剩余的。(六)依法被查封、扣押、监管或者依法被以其他形式限制转让的资产(银行有优先受偿权的资产除外)。(七)公益性质的生活设施、教育设施、 的，应查明原因，及时报告并据实处理。 第四章抵债资产的处置第十八条抵债资产收取后应尽快处置变现。以抵债协议书生效日，或法院、仲裁机构裁决抵债的 ...
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他人的，申请登记时除提交房地产权属证书、转让当事人有效身份证明外，还应当提交下列材料：(一)入股、抵债、兼并协议书；(二)经上级主管部门批准的改制方案； 税费的依据。成交价格明显低于市场价格的，按不低于当地政府当年公布的城市房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部 ...
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制定本地的出租房屋定额征税标准。第八条对实行定额征收的，由地方政府确定委托代征单位，地方税务机关与委托代征单位签订《委托代征税款协议书》，发给委托 规定的，由主管税务机关发给免税证明。第十三条纳税人在项目全部竣工结算前转让完成开发的房地产,预售房地产取得的收入,按所在地地税机关审核后确定其土地增值税的 ...
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本人身份证；(五)兼并或合并房地产的，须提交政府或其主管机关批准的兼并或合并文件、协议书及房屋所有权证、土地使用权证或土地管理部门依法出具的用地证明；(六)转让共有 五十三条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或翻建、改建、扩建及改变用途。第五十四条房地产抵押期间，因 ...
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建房审批；(二)居民常住户口迁入、立户等；(三)核发营业执照；(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批；(五)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等。 。第十三条拆迁房产管理单位直管公房，应当向房屋拆迁主管部门提交拆迁直管公房协议书。第十四条拆迁人实施房屋拆迁不得擅自改变批准的拆迁范围和规定的拆迁 ...
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抵债的，须持双方协议书；国有房产合并、兼并、抵债的，还应有国有资产产权管理部门的审批手续。当事人委托代理人办理房地产转让手续的，必须出具合法的委托书 办理房地产抵押登记审核手续，当事人须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书 ...
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分类折旧年限基础上自行确定。 固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握： (一)房屋、建筑物为20年； (二)机器、机械及其他设备为10年； (三)电子设备 三方协商并签定具有法律效力的协议书；(二)经仲裁机构仲裁决定；(三)入民法院判决或裁定。第五十一条 银行、信用社取得的抵债资产原则上不准自用， ...
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