湖南省高级人民法院：你院[2003]湘法执行他字第05一l号《关于(合同法)生效前承包人的工程款与抵押权的受偿顺序问题的请示报告》收悉。经研究，答复如下：同意你院关于应当按照黄松有副院长在全国民事审判工作座淡会上的讲话精神处理的倾向性意见及理由。 ...
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常为金融机关以扶植生产为目的之工业放贷对象，在中央未有明文规定以前，应认为可以设定抵押权。虽因机器之体积笨重并须顾及其继续生产，不能移转占有，但由于金融 例外。对无担保工资债权不应优先，无担保工资债权，就该抵押物却应优先于有抵押权的债权。因为工资债权是因为有了工人们劳动生产才发生，这劳动生产的结果， ...
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补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明'补发'字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更， ...
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须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有 。 第三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设立抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和 ...
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年三月十九日徐州市城市房地产抵押办法第一章总则第一条为加强房地产抵押管理，保障当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 应当重新提供或者增加抵押物以弥补不足。第六章抵押权的实现第三十八条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务履行期满抵押 ...
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登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取房地产权证书；不符合 备案）6.4.1.1申请商品房转让时注销相应部位抵押权的承诺书登记备案的，土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人应当向登记机构提交下列文件：（一） ...
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常为金融机关以扶植生产为目的之工业放贷对象，在中央未有明文规定以前，应认为可以设定抵押权。虽因机器之体积笨重并须顾及其继续生产，不能移转占有，但由于金融 例外。对无担保工资债权不应优先，无担保工资债权，就该抵押物却应优先于有抵押权的债权。因为工资债权是因为有了工人们劳动生产才发生，这劳动生产的结果， ...
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抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人与抵押物所有人为附 定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同 ...
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《中华人民共和国物权法(草案)》，广泛征求意见，以便进一步研究修改，再提请以后的全国人大常委会会议审议。将《中华人民共和国物权法(草案)》向社会公布广泛征求意见 人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第二百二十条 依照本法第二百零四条规定设定抵押权的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： （一）债务履行期届满， ...
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登记手续。无锡市人民政府土地行政主管部门负责土地使用权抵押登记管理和监督工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，债权人仅持有《国有土地使用证》 使用权抵押登记申请，土地行政主管部门不予受理。对土地抵押登记申请符合规定条件的，由土地行政主管部门在受理申请之日起15日内予以登记、注册，并 ...
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