价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。 到（逾）期贷款通知书编号：借款人：保证人（或抵押人、质押人）：根据□□□□□□□□借款合同，借款人于年月日向中国农业发展银行分（支）行（营业部）借款人民币（大写 ...
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行使抵押权。（六）抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。 贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。６．根据 ...
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市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。第二十七条土地使用权转让，双方应持转让合同和有关证件，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记，换 或第三人（以下简称抵押人），将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为抵押物抵押给债权人（以下简称抵押权人）作为清偿债务担保的行为。第三十六条土地 ...
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，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。 ...
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，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起３０日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。 ...
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》，由大连市工商行政管理局统一监制、发放。 十、删除原第十条。 十一、第十二条改为：债权人转让合同权利给第三人的，应当通知债务人；债务人转让合同义务 ，逾期不办的处1000元以下罚款；(三)违反第九条第二款规定，注销《企业抵押物登记证》，并处5000元以上1万元以下罚款；(四)违反第十条、第十五条规定 ...
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相应的法律责任。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体不得为合同当事人提供担保。第十二条 债权人转让合同权利给第三人的，应当通知债务人；债务人转让合同 ，逾期不办的处1000元以下罚款。(三)违反第九条二款规定，注销《企业抵押物登记证》，并处5000元以上1万元以下罚款。(四)违反第十条、第十五条 ...
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。依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定土地抵押权。在抵押物价值范围内，可以同时设立几个抵押权人。共有土地使用权抵押应以抵押人所得 四十四条以划拨方式取得的土地使用权，经有批准权的人民政府批准转让的，受让方应当在转让合同签订之日起20日内办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定 ...
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，可以作为金融机构的贷款抵押或者其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第三十九条土地使用权抵押，凭国有土地使用证和土地 四十一条土地使用权抵押金额可由抵押人与抵押权人协议商定，但不是超过抵押物作价现值的土地使用权作价现值由市、县（市）土地管理部门核定，地上建筑物、 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除出让金 有困难的，经土地管理部门批准，可用抵押所获收益抵缴出让金，或在处分抵押物时从转让所得价款中缴纳相当于出让金的款额。第五十五条划拨土地使用权及其 ...
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