届满2个月前，应当召开业主大会会议进行换届选举，做好下列换届筹备工作：（一）起草本届业主委员会工作情况的报告；（二）确定业主大会会议召开的时间、地点 的业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行：（一）在决定有关事项15日前，公告拟表决事项 ...
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４．接受行政管理部门的培训和指导。二、业主委员会换届选举和换届、变更、注销登记（一）业主委员会换届选举业主委员会任期届满三个月前，区、县房地产管理 业主委员会任期届满三个月前，换届选举筹备组应当按照第一届业主委员会选举程序，做好协商推选产生新一届业主小组、业主代表和业主委员会候选人等筹备工作，并在业主 ...
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资格、人数和任期等;(九)业主委员会换届程序、补选办法等;(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理。第二 遇到的问题。第五章 附则第六十二条 业主自行管理或者委托其他管理人管理物业，成立业主大会，选举业主委员会的，可参照执行本规则。第六十三条 ...
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和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；（五）选聘 ）业主委员会委员的资格、人数和任期等；（九）业主委员会换届程序、补选办法等；（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（十一）业主大会 ...
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委员会在任期届满2个月前，应当做好以下换届筹备工作：(一)起草本届业主委员会工作情况的报告；(二)确定业主会会议召开的时间、地点、形式和内容；(三) 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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在任期届满2个月前，应当做好以下换届筹备工作： （一）起草本届业主委员会工作情况的报告； （二）确定业主会会议召开的时间、地点、形式和内容 行政主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民委员会 ...
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经过业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数的确定方法、业主委员会的组成、补选和换届等事项作出规定。第十 提供工作经费。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期在物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。第二十一条 业主委员会应当自选举产生之日 ...
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在物业管理中享有法律、法规规定的权利，并承担法律、法规规定的义务。第九条物业管理区域应当依法成立业主大会，选举业主委员会。一个物业管理区域成立一个业主 或者业主大会新选聘的物业服务企业。禁止建设单位、物业服务企业、业主委员会及其工作人员泄露业主资料。第七十一条物业服务合同终止时，物业服务企业除应当向 ...
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居委会即将任期届满，需要依法进行换届选举。为切实做好这项工作，本届社区居委会将统一换届，实现全市同步。现依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和党的十六大 社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。完善社区成员代表会议制度，社区成员代表会议一年不少于 ...
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的先锋模范作用。换届选举顺序一般按照先社区党组织,后社区居委会的办法进行。社区党组织主要负责人一般应为社区组织换届选举工作领导小组组长。提倡社区党组织主要负责人通过法定程序担任社区居民选举委员会主任;提倡社区党组织班子成员按照法定程序当选为社区居委会成员;提倡党员通过法定程序当选为居民小组长和 ...
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