改变使用用途的情况下再出租的行为。第四条公有房屋转租应当遵循自愿、平等、互利的原则。第五条市房产行政主管部门负责本行政区域内公有房屋的转租管理工作。各公有 责任者给予行政处罚：（一）未征得出租人同意，擅自转租房屋的，其转租行为无效，并可处以承租人转租租金总额３倍以下的罚款；（二）违反本办法第七条规定， ...
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双方的权利。非所有权人非法出卖他人房屋的，应宣布买卖关系无效。房屋为共有，未取得其他共有人同意，擅自出卖房屋，买方又明知故犯的，亦应宣布买卖关系无效；买方 的原则处理。公民个人依法有权出租属于个人所有的房屋，并收取公平合理的租金。房主不能任意增租、强行收房，房客也不能拖欠房租或转租。租期届满，房主确因 ...
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的活动；在农村要打击地主、富农分子反攻倒算的破坏。在上述原则下，处理具体案件时，要注意房屋维修，鼓励房屋建筑，合理使用房屋和稳定住房秩序，既要照顾住户的经济 原则处理。公民个人依法有权出租属于个人所有的房屋，并收取公平合理的租金。房主不能任意增租、强行收房，房客也不能拖欠房租或转租。租期届满，房主确因 ...
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租赁的；2．匿报房租；3．利用其他不正当手段出租房屋的。第十四条承租方的下列行为属违法行为：1．将承租房转租、转让、转借或私自调换的；2． 的房屋，一律实行租金制。凡新建竣工交付使用的房屋和陆续移交统管的房屋，统按《西宁市公房租金标准暂行规定》、《西宁市统建住宅楼区别楼层收取房租暂行办法》的收费标准， ...
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和个人将土地使用权擅自交易和场外交易：(一)政府出让、租赁国有土地使用权；(二)划拨土地使用权的转让、出租；(三)出让、租赁土地使用权的转让、转租；(四)国有、 ，重在整改，区别对待原则，以各类园区用地、非法圈占集体土地、违法违规交易、管理松弛等为主要内容，对新土地管理法实施以来的土地管理和土地交易、 ...
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租的，应如数补付租金。未经房主同意，房客转租、出借和换房的，不予准许。租期届满，房主要求收回自住的，一般应当准许；未定租期，房主确因住房困难 同意，擅自处分所代管房屋的，其处分无效，造成损失的应予赔偿。七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让 ...
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行政管理机关分别依法查处，情节严重的交司法机关处理。 三、加强房地产交易活动的管理城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，城市 ，重新签订租赁合同或协议。 四、加强房地产交易市场价格管理。物价部门和房地产部门，要区别不同情况，合理确定房地产价格，逐步使价格构成合理化、规范化。企事业 ...
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工商行政管理机关分别依法查处，情节严重的交司法机关处理。三、加强房地产交易活动的管理城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，城市 ，重新签订租赁合同或协议。四、加强房地产交易市场价格管理。物价部门和房地产部门，要区别不同情况，合理确定房地产价格，逐步使价格构成合理化、规范化。企事业 ...
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的现有腾空公房中解决。各级党政机关、财政拨款的事业单位在满足本单位职工住房需求后，剩余空置的住房不得擅自对外出售出租，须造册登记，交由市、县(区)房地产管理 在多购、多占住房未退出之前，职工所购的房改房不得上市交易、继承和转租。(六)继续做好集资建房的建设和管理工作。停止住房实物分配后，不实行住房补充 ...
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，租房交纳保证金，建设经济适用住房，加强住房资金管理，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修管理市场，到本世纪末人均居住面积达到９平方米，住房成套率达到８５％ ，产权归购房者所有。在付清房款并住满５年后，可依法进入市场，出售或出租的收入，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按规定交纳有关税费后 ...
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