６０％计算；拆迁房屋统一安置的，原宅基地不给予土地补偿；（五）征用无收益的非耕地，按征用邻近有收益的非地补偿标准的５０％计算。第十二条青苗补偿费， 以上（含５６平方米）的，按人均面积２８平方米安置。拆除的房屋旧料原住房不再回收，由征地拆迁实施单位集中处理。第二十三条征地拆迁实施单位应按本办法规定的安置 ...
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是否制定了限期还款计划，并且严格按计划组织清还；对截留、挪用、贪污征地补偿费用的行为是否予以纠正，有关责任人员是否依纪依法作了处理。2. 被征地农民劳动力 的，应尽快与用地单位签订收购协议，兑现土地收购费用后将土地纳入政府土地储备库实行统一盘活利用。(六)建立换地权益书回收的有效机制。1. 建立再出让 ...
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签订，即具有法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第三章 土地使用权回收补偿第十三条回收土地使用权按下列原则补偿：（一）以出让方式取得土地 方式处置，特殊情况的，必须经县人民政府批准。城市基础设施用地和公益事业用地等需要采用划拨或协议出让方式供地的，必须经县人民政府批准。第二十条储备土地 ...
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收购协议，原则上应一次性付清补偿价款；选择政府托管的，由市（镇）政府与土地使用者签订托管协议，约定土地补偿底价，待重新招商开发利用后，给原土地使用者 的借款本息，不得用作其它用途；（二）由各镇区国土分局确认需要通过借款回收闲置土地的总面积以及所需资金，经当地财政分局确认后，由镇人民政府提出借款申请并 ...
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土地使用权出让，是指市政府将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向市政府支付出让地价款，以回收土地开发与基础设施、公共配套设施建设成 配套的部分成本）的行为。第二十八条市规划国土管理委员会应当按照上级政府下达的建设用地年度计划指标，并根据本市国民经济和社会发展年度计划以及城市建设 ...
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规划以及国民经济和社会发展年度计划的安排，会同发展改革、国土资源、规划和城区政府等部门和单位，编制我市房屋征收规划和年度计划，报请市政府批准。规划和 被征收人应当于签订征收补偿协议时，向征收实施单位交回房屋所有权证、国有土地使用权证和建设规划许可证以及调查认定手续。征收实施单位回收并统一申报办理注销 ...
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、建设用地批准书、集体农用地的征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的建设项目用地验收合格证；税费缴纳凭证：包括出让金、契税、租金 村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体 ...
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（一）各市、县要严格按照国办发[2003]70号文的要求，切实抓好对辖区内各级政府及其有关部门批准设立的各类开发区的全面清理。凡未经合法审批设立的各类开发区，属违反 加强换地权益书的发放、流转和回收的管理。（六）自本意见下发之日起，严格审查以土地直接作为基础设施投资项目的综合补偿。对原已实施的基础设施 ...
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凭证等有关文书，向市国土资源局申请颁发建设用地批准书，并办理土地登记。第十九条采取划拨或者协议出让方式供地的，按下列程序进行：（一）用地单位持建设 的耕地，或者按规定标准缴纳耕地开垦费。第二十四条本办法第十条所列的土地收购补偿，参照当地征用土地补偿标准。第二十五条收回以有偿方式取得的国有土地使用权的 ...
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规划，科学合理安排财政专项预算，充分利用耕地开垦费返还等资金，以及通过招标拍卖采矿权、回收余量矿产资源、征收矿山环境恢复保证金等手段，统筹各项资金，加大对土地 的，须经县级以上人民政府批准，并按新的土地利用现状和容积率，向政府补缴土地出让金。 五、严格执行征地补偿安置政策，维护被征地农民的合法权益认真 ...
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