各类房产交易税收政策落到实处，维护纳税人的合法权益，方便纳税人办税，现就房地产交易市场的税收征收管理提出以下操作意见： 一、指导思想以“财税合署办公，统一计税 规定缴纳的契税、营业税、土地增值税、印花税等应当实行同一计税价格，对交易价格明显低于市场价格又无正当理由的，可采取以下核定办法：1、按同类房产 ...
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》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府二○○二年六月二十日大连市国有土地使用权交易市场管理规定第一章总则第一条为了规范国有土地使用权交易行为，深化国有土地有偿使用 登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物出售、租赁等价格明显低于市场价格时，市、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条 ...
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的出让土地，必须足额补缴土地出让金后方可批准转让，土地转让价格低于基准地价70%或明显低于市场价格的，政府享有优先购买权。加强土地收益的征收使用管理 拍卖挂牌方式出让。土地行政主管部门必须根据土地估价结果、政府产业政策和土地市场状况组织集体研究，决定土地招标拍卖挂牌出让底价。凡符合招标拍卖挂牌出让条件 ...
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二手房交易中订立“阴阳合同”等偷逃税款行为的查处。对成交价格明显低于市场价格的，要积极利用房地产价格评估等手段强化税收征管。三、加强住房建设和用地管理 和供地计划。保障性住房、棚户区改造安置住房和中小套型普通商品住房建设用地不低于住房建设 用地供应总量的70％。各级住房城乡建设部门、国土资源部门要按照 ...
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各行署、市、县财政局、地方税务局：现将《黑龙江省房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。 二○○八年五月八日 黑龙江省房屋交易与 （二）由法院裁定、判决和仲裁机构裁决的房屋权属，以司法裁定的价格为计税价格。但是，其价格明显低于市场价格的，应由征收机关重新核定计税价格。（ ...
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，转让方应当按照人民政府的规定处理转让土地所获收益。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县市人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场 )有十万元以上的开办经费；(四)有取得房地产评估资格证书的专业人员。设立房地产价格评估机构应向市、县市房地产行政主管部门提出书面申请，经逐级审查同意，并 ...
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承担，超过3%部分由地方贴费。 二、凡购买内、外悄商品房价格以及进行存量房地产交易价格明显低于市场价格，财政征收部门可按评估价或参照市场价征收契税。 三、各项契税减免政策继续有效，但对减税后实际税收负担低于3%(包括3%)的，不再享受地方贴费。 四、契税由各级财政部门负责征收，凡本市的 ...
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见附表。（三）住房交易税费收取应以实际成交价格为准，申报的成交价格明显低于市场价格的，应当进行审核性价格评估，并以此作为收取税费的标准，审核性 ，创造条件逐步实行物业管理。（三）逐步采取招投标方式择优选聘物业管理企业，通过市场竞争，优胜劣汰，推动我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备 ...
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管理和监督，并向社会公开发布采矿权交易信息。第十五条采矿权交易一律纳入采矿权市场依法公开进行，严禁隐形交易和暗箱操作，凡私下签订采矿权转让协议的一律无效， 必须达到法律、法规设定的条件方可转让，转让双方应如实申报成交价格，对申报价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可实施强制储备，酌情给予补偿。以招标 ...
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土地使用权，须经当地政府同意后方可依法转让、出租、抵押。土地使用权转让明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。三、加强农村集体土地流转管理 服务机构提供服务“窗口”。土地行政主管部门要增强服务和监管职责，对进入土地有形市场的土地权属、转让条件进行审核，并公开挂牌交易，提高交易机会，降低交易风险 ...
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