其面积超过当年政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际面积 十八条集体土地建设用地的用途发生变更的，土地使用人应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之日起三十日内，持批准文件和原《集体土地使用证》申请 ...
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会议三分之二成员或三分之二以上村民代表同意，并签名确认）；6、原《集体土地建设用地使用证》；7、《地价评估报告》；8、拟流转的宗地图件；9、草签 /3以上成员或2/3以上村民代表同意抵押的书面材料；（三）处分抵押集体建设用地使用权的，抵押人有优先受偿权；（四）抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当 ...
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、范围、面积和用途的，由区县人民政府发给《集体土地建设用地使用证》。第二十一条在《集体土地建设用地使用证》记载的用地范围内建造或改建住宅，原宅基地超过第 第五章城镇居民及私营企业建设用地第二十四条城镇居民(包括按有关政策规定到城镇定居的离休干部、华侨及港澳台同胞)无住房或住房确有困难的，在符合城市规划 ...
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土地，由村农业集体经济组织或者村民委员会及其法人代表申请土地登记，集体土地所有证发给上述村农民集体。2.村内有两个以上农业集体经济组织的，也可以由各农业 集体兴办的农、林、牧、渔场使用的集体土地，由上述农民集体经济组织申请登记，发给其集体土地建设用地使用证。在没有明确全乡农民农业集体经济组织之前，暂不 ...
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住宅需要使用集体土地的，必须经所在单位同意，按国家建设征用土地程序，报县级人民政府批准。城镇非农业户居民已住公房又申请建私房的或者在城镇规划区外已经有宅基地又 乡（镇）人民政府按本办法第七条、第八条规定审批后，换发集体土地建设用地使用证。出租、抵押宅基地使用权的应向乡（镇）人民政府办理登记手续。第十七 ...
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规定交复查费。经复查无误复查费不予退还。经复查确有差错的，复查费由造成差错者负担。第二十条 土地登记过程中的土地权属争议，按《中华人民共和国土地 用地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。土地证书是土地使用权或者土地所有权的法律凭证。第二十三条 尚未确定土地 ...
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、用途的，由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。第二十二条农村居民原宅基地面积超过《江苏省实施＜土地管理法＞办法》规定标准的部分，在 土地使用权出让手续，并向市、县国土管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定，决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获 ...
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、法规规定的其他应当暂缓登记的；无主房屋，应依照法律规定的程序处理。第十四条集体土地房屋有下列情形之一的，禁止转移、变更：（一）在国家建设已征用土地 。第二十八条申请他项权利登记需提交下列文件：（一）集体土地房屋所有权证；（二）集体土地建设用地使用证；（三）抵押合同及抵押物清单；（四）抵押房产评估报告 ...
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、谁受益谁负担的原则：（一）多余劳动力原则上由建设单位安置；（二）有条件接受安置劳动力的企业，由建设单位委托安置劳动力并一次性支付委托安置劳力费；（三） 核查实际用地，符合批准的范围、面积、用途的，由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条农村居民原宅基地 ...
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实际用地，符合批准的范围、面积、用途的，由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条农村居民原 办理土地使用权出让手续，并向市、县国土管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定，决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获 ...
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