竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3.房产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房产调拨凭证、有关房产转移的上级批件，有关房产的 。（六）查阅图纸资料，查阅人持身份证件。（七）房屋所有权人死亡，法定继承人查档，持身份证件、派出所出具的关系证明及死亡证明。不符合前款规定的 ...
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买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条房产交易、过户更名，须交纳下列税费：１．私房买卖，由买方按成交价的６％交纳契税。同时按成交价 ，以至追究法律责任。５．凡单位违反本办法，除对单位给予经济处罚外，还应给予法定代表人处以按单位被罚款额１～５％的罚款。个人罚款，单位不予报销。６．对 ...
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向当地房产登记发（换）证办公室办理产权登记，领取昆明市房产所有证，始生法定效力。旧证同时作废。第二条房产登记的类别和期限：１、房屋发生买卖、赠与、交换、 在二个月内办理“转移登记”。２、房屋改变结构，增加、减少面积，分析、合并、继承、以及更改名称的，应在一个月内办理“变更登记”。３、新建房屋在竣工后两 ...
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持契载产权人死亡证明，本人申请，如同等继承人放弃继承权须出具弃权书，方可办理继承手续。第十四条赠与房屋，双方当事人须持申请书及其相关的证件，到房地产交易所 税费，或宣布交易无效，权属不予过户，并对当事人处以补交税费五倍以下的罚款。第三十九条房产租赁不办理《房屋租赁许可证》、《法人营业执照》、《营业执照 ...
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调节税时，可扣除个人缴存的住房公积金部分，职工提取的住房公积金免交个人收入调节税；继承和受馈赠的住房公积金，受益人免交个人收入调节税。关联法规：地方政府规章（1） 交通重点建设基金。（２）职工首次购买新建住宅用于自住的，免交房产税和契税。免交以上税费，需凭市、区、县房改办公室批准的售房证明办理。（３ ...
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活动的权利，并有自觉接受有关部门的依法管理和按法律、法规的规定缴纳有关税费的义务。第二章 房地产转让第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换 收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有 ...
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部门验收合格证明；(四)竣工验收证明、竣工总平面图、分层平面图；(五)按照国家房产测量规范测量的测绘结果；(六)房屋权利人(代理人)的有效证件；(七)房屋坐落证明； 房屋所有权转移的，还应当提交生效的法律文书。应依法缴纳有关税费的，同时提交完税费证明。第二十六条房屋权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利 ...
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需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需 双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。交易双方当事人对评估价格有异议的 ...
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购公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区 的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需提交 ...
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应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)填海造地的批准文件；(2)海域使用权证书；(3)国有土地使用权出让合同；(4)建设用地批准书；(5)出让金及有关税费缴纳凭证；(6)其他文件。4.3.4. 审查要点(1)审核要点同出让国有土地使用权设定登记的审核要点；(2)需现场核实是否已完成填海造地，达到 ...
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