服务是企业行为。社区居民委员会主要职责是做好社区的统筹协调工作，同时要充分发挥小区物业公司在社区服务、环境美化、维护治安等方面的专业优势。社区组织要明确 要做好总体规划，今后凡新开发的住宅区，开发商应按配套设施以成本价加5%管理费的房价，向社区居民委员会提供100平方米左右的办公用房，并将规划情况通报 ...
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部门代征私人房屋租赁税，依法查处偷逃税费的出租屋业主。 财政部门负责房屋租赁管理费的管理工作，将出租屋综合管理工作所需经费纳入部门预算或以其它经费 将人口登记资料报送出租屋综合管理部门。 2．“物业式”管理模式：主要适用于住宅小区分散出租屋的管理。小区物业管理公司(管理处)应协助政府有关部门对出租屋 ...
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规定〉的通知》（深价联字〔2006〕18号）精神，结合深圳实际，我们制定了《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（以下简称《指导标准》）。现予印发， 下调；有三条或以上达不到标准的，按低一级标准收费。 3.管理人员指小区物业管理处除工程、绿化、清洁卫生、保安等操作层以外的所有人员。 二级 1.00 1. ...
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，是指1994年11月1日(《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施之日)以前建成但没有实施物业管理的各类住宅小区。(二)整治工作包括完善、增建房屋本体 如下：接管时安排一次性接管启动补助；之后三年安排物业管理费补助，第一年年终时对接管物业管理企业物业管理费收取不足部分核实后补助不足部分的60%，第二年 ...
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证书收回作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、商业楼宇及其他各类建筑物 或没有相应等级资质证书的，视为非法管理，由市、区住宅局按规定处罚；物业业主或住(用)户可以拒绝管理，拒交管理费：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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实行国家指导价格的通│国家计委1996年2月9日发布┃┃│知计价管[1996]249号 │┃┠─┼───────────────┼────────────────┨┃17│城市住宅小区物业管理服务收费暂│国家计委、建设部1996年2月9日发布┃┃│行办法计价费[1996]266号 ...
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定额工期3．权限内城市基础设施和重点环境工程竣工验收4．房屋拆迁项目5．住宅小区公建配套立项、竣工综合验收、交接6．承接土木、建筑工程（四）保留的 1．城市基础设施增容费2．农转非人口迁入许可证市对外贸易经济合作局（1项）1．管理费市公安局（6项）1．部省级重点中专校学费2．中专生住宿费3．私房出租户 ...
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、拨付快速、手续便捷的原则。市主管部门可以在代管的物业专项维修资金的增值收益中提取一定比例的管理费，以支付相关单位的代收、代管等费用。具体办法由 存入物业专项维修资金专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关规定予以补足。关联法规： ...
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数量：不填九、补充指标：房屋建筑物日常开支费用中的供暖费用、日常维护费用、物业管理费、水电费和其他费用应与财决04表及单位会计账中的“取暖费”、“维修费”、 住房建设支出：指行政事业单位按照有关规定，用自有土地或对拥有产权的危旧住宅小区进行改建需列支的自建住房支出。7、其他支出：指上述支出之外用于住房 ...
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一)公共住宅区多层楼宇及纯住宅高层楼宇以居民用户计费表出线点为产权分界点。分界点及其以上供电设施产权由深圳供电局接收。(二)工业小区、商业楼宇、高层楼宇 原中间层单位继续管理的配电设施维护和更新改造费用由市物价局在物业管理费中另行考虑。(三)深圳供电局对新接收的供电资产中严重危及安全供电的陈旧设备进行 ...
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