形成合力。居住小区内房屋维修、绿化养护、车辆管理、保安保洁等要逐步过渡到由物业公司管理。要改变一个小区多家物业公司管理的现象。可以建立业主委员会、物业管理 金额。维修基金使用要单独列帐，定期公布，接受业主监督。物价、房地部门要定期对物业公司的收费行为进行监督检查，对多收费、乱收费和只收费不服务的行为要 ...
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的本单位门卫、巡逻、守护等安全防范工作； (三)物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的门卫、巡逻、秩序维护等服务。 前款第(二)项、第(三) 保安员跨省、自治区、直辖市为客户单位提供保安服务的，应当向服务所在地设区的市级人民政府公安机关备案。备案应当提供保安服务公司的保安服务许可证和工商营业执照、 ...
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服务收费暂行办法第一条为规范我市住宅小区物业管理服务收费行为，保护物业产权人、使用人和物业公司的合法权益，促进我市物业管理事业健康发展，根据《山西省城市住宅物业 公共配套设施维护良好。道路平整顺畅，水、电、消防设施保障有效。3、保安人员24小时值班巡逻，保护小区安全。4、公共场所、楼道两天清扫一次卫生 ...
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保安服务之日起10日内，向服务所在地设区的市人民政府公安机关备案。备案应当提供保安服务公司的保安服务许可证和工商营业执照、保安服务合同、服务项目负责人和保安员的基本 ，没收违法所得：（一）未按照规定进行备案或者撤销备案的；（二）在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的；（三）招用不符合法定条件的 ...
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按规定程序报批，维护国有资产合法权益，防止国有（集体）资产流失。各地在试点的基础上，力争在2008年底前全面完成改制工作。（二）积极培育和完善保安 的保安派驻，保障校园安全。建设部门要加强物业公司的监督与管理，明确物业公司保安必须纳入公安机关的监管范围。文化部门要根据《娱乐场所管理条例》，督促文化娱乐 ...
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进行监督管理；（二）核发、吊销保安服务公司的保安服务许可证、保安培训单位的保安培训许可证；（三）审核保安服务公司法定代表人的变更情况；（四）接受承担 合作或者外商独资经营的保安服务公司的，应当报公安部备案。第十八条 自行招用保安员从事本单位安全防范工作的机关、团体、企业、事业单位以及在物业管理区域内 ...
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》的规定，积极履行自身职责，协助有关部门及物业管理公司做好物业管理工作。第八条公安部门对物业管理公司的保安工作应给予业务上的指导和监督，加强与物业管理 ，由所在镇、区建设行政管理部门征求有关各方意见后确定；也可由10%以上的业主提名候选人，但只能一次性推举一名。第二十三条业主委员会会议由主任定期召集， ...
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的具体政策和标准，负责住宅小区物业管理工作的组织、协调和业务指导，对住宅小区物业管理委员会和物业管理公司的管理和服务工作进行监督和检查。全市所有住宅 保卫工作。市公安机关对住宅小区配备的保安人员要免收保安人员管理费。各级公安机关、街道、居民委应发动群众，建立有效的群众自治防范组织，加强日常防范工作， ...
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形成合力。居住小区内房屋维修、绿化养护、车辆管理、保安保洁等要逐步过渡到由物业公司管理。要改变一个小区多家物业公司管理的现象。可以建立业主委员会、物业管理 金额。维修基金使用要单独列帐，定期公布，接受业主监督。物价、房地部门要定期对物业公司的收费行为进行监督检查，对多收费、乱收费和只收费不服务的行为要 ...
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市、区、县房地局、房管局将择期对三项基金的使用管理情况进行检查、考核。三、加快原房管所转制为物业公司的运作1．要明确业主委员会是全体业主的 13．严格按照市房地局、市物价局制定的物业管理收费标准收取物业管理费、保洁服务费、保安服务费、电梯水泵运行费和房屋维修费。公开收费的项目和价格，接受业主和使用人的 ...
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