业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修 、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对 ...
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管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条 处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第六章 ...
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业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修 、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对 ...
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依照有关规定制订前期管理守则，并在售房时予以明示。业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理。第二十一条 建设单位须在建筑物及其附属 物业管理行政主管部门责令其限期履行；逾期不履行的，业主委员会可以依法向人民法院起诉。第七章 附则第四十二条 省人民政府建设行政主管部门可以根据本条例 ...
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业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修 、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对 ...
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公司签订委托管理合同。第二十七条开发建设单位在移交物业时，并向业主委员会及物业管理公司提交下列工程建设资料：(一)竣工验收合格证书及有关资料；(二) 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院 ...
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进行管理，签订委托管理合同。第二十九条开发建设单位在移交物业时，向业主委员会及物业管理公司提交下列工程建设资料：(一)竣工验收合格证书及有关资料；(二 行政复议法、行政诉讼法的有关规定，申请行政复议或者向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行决定的，由作出处罚规定的机关申请人民法院 ...
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作为筹备组的召集人主持筹备工作。第八条筹备组应当做好下列工作：（一）确定首次业主大会召开的时间、地点、形式和内容；（二）根据政府主管部门制订的示范 业主、使用人，业主委员会与物业管理公司、物业建设单位发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决；协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第三 ...
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或者业主、住用人委托，物业管理公司自行提供服务收费的，业主、住用人可以不支付。 第二十九条物业管理公司应当配合居民委员会做好社区工作。对管委会已委托物业管理 条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第五十六条市或区物业管理主管部门违反本条例规定的行为，由市人民政府或者市物业 ...
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或者业主、住用人委托，物业管理公司自行提供服务收费的，业主、住用人可以不支付。 第二十九条物业管理公司应当配合居民委员会做好社区工作。对管委会已委托物业管理 条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第五十五条市或区物业管理主管部门违反本条例规定的行为，由市人民政府或者市物业 ...
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