的起草；拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案；(五)调解业主之间的物业管理纠纷；(六)业主大会赋予的其他职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第 印章刻制与使用)业主委员会应当依法刻制业主委员会印章，并报区(市)县房产管理部门和街道办事处(乡镇人民政府)备案。业主委员会应当按规定管理、使用相应的印章， ...
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使用人一道共同维护新形势下社会平安稳定。各区（市）县房产管理部门应当加强督促指导，加强物业管理纠纷排查，会同有关部门建立信息与处置联动机制，及时掌握新 ，积极协助业主、业主大会配合有关部门开展工作，并按规定切实做好新形势下物业服务工作；否则，将根据《成都市房地产行业信用信息管理暂行办法》的规定予以信用 ...
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第五条 街道办事处、乡镇人民政府协助所在区域内房产行政主管部门对物业管理活动进行监督管理，负责调解物业管理纠纷，组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会 有线电视设施，由相关单位和产权单位负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目，其费用由受益业主分摊。国家法律法规另有 ...
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。社区居民委员会、村民委员会协助和配合街道办事处、乡镇人民政府工作。 第五条 物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业服务行为，维护市场秩序和公平 费用。 第五十三条 房产主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理，建立投诉受理制度，及时协调处理物业管理纠纷。 第五章 物业的使用与维护 第五 ...
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物业使用中禁止下列行为：(一)破坏房屋承重结构、主体结构；(二)损坏或者擅自占用物业共有部位、共用设施设备，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、 、更新、改造、不得挪作他用。第三十五条业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中发生纠纷时，可以向房产行政主管部门投诉。 ...
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物业管理工作领导小组。组长由主管市长担任；副组长由市政府主管秘书长和市房产管理局局长担任；成员由市房管、规划、建设、物价、城管、公安、民政等 工作；对住宅区业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，调解社区内物业管理纠纷，列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议。住宅区没有业主委员会或业主委员会 ...
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条件的，建设单位应当书面通知街道办事处。街道办事处接到通知后30日内，会同房产行政主管部门组建业主大会筹备组。?筹备组由业主代表、街道办事处和建设单位所派 ）的签订，处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。?房产行政主管部门接到物业管理纠纷投诉案件应当及时受理。对属于本 ...
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委员会委员(2005年7月15日前完成)三分之二以上业主同意成立业主大会的住宅小区在房产行政主管部门的监督指导下成立业主大会，选举业主委员会委员。东城的小区由市 事业管理部负责完成组织实施阶段分工的任务。市法院负责协调基层法院积极受理因物业管理纠纷引发的诉讼，做到快审、快结、快执。市城市管理行政执法局 ...
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的年度管理计划和为居住小区管理服务的重大措施；（五）协助物业管理企业进行管理工作；（六）调处物业管理纠纷；（七）召集产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会 企业应当制止，并有权要求其恢复原状，赔偿损失；对不听劝阻的，由物业所在地房产管理部门处以一百元至一千元罚款：（一）擅自占用居住小区内公用场地或者 ...
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及其配套设施的使用管理、修缮管理与公用设施管理或有偿委托其他房产(物业)管理企业管理。合资、合作经营房产的各方，应当根据平等互利和协商一致的原则，签订合资、合作 登记手续等项；(3)房屋管理，房屋鉴定、修缮鉴定等项；(4)房产纠纷的调解。开发区房产管理部门可根据本规定，制定各项具体管理办法。第四十六条 ...
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