及其设施完好、环境优美、公共秩序良好；(三)制定物业管理区域内部管理制度，规范物业管理服务人员的行为，及时处理管理服务人员的违规行为；(四)向业主委员会报送物业 处理：(一)扣分达-15分(含)的，物管主任应当参加省物业行政主管部门组织的物业管理岗位资格继续教育培训；(二)扣分达-20分(含)的，物管 ...
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的权利：?（一）按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为 物业接管验收办法主要包含接管验收的程序、资料、内容及交接双方的责任等内容。?第二十七条物业管理区域中禁止下列行为：?（一）损坏房屋承重结构，擅自改变 ...
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的权利：?(一)按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?(二)收取物业管理服务费用；?(三)制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为； 验收办法主要包含接管验收的程序、资料、内容及交接双方的责任等内容。第二十七条 物业管理区域中禁止下列行为：?(一)损坏房屋承重结构，擅自改变房屋 ...
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全部持有专业岗位合格证书，注册资金50万元以上，自管、托管物业面积10万平方米以上。可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。(二) (组团)和建筑面积在2万平方米以下的其它非住宅房屋的物业管理。第九条本市的物业管理实行招标投标制度。物业管理企业必须按资质等级规定的经营范围参加 ...
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，主管部门可以强制拆除。第十一条主管部门应当建立市容和环境卫生管理岗位责任制度。岗位责任区域内有违反本条例的行为未及时处理或者处理不当的，对责任 办事处按行政区域划分；(二)住宅区、工业区、旅游区、仓储区、保税区、开发区、科技园按物业管理范围划分；(三)机关、团体、企业、事业单位按使用范围划分。第十六 ...
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机构成立和运作的具体办法，由区政府另行制定。 第七条 建立物业管理人民调解制度，调解处理物业管理纠纷，促进社会建设和社区和谐。 业主委员会应当依照法律、 工作事项，与会政府部门、机构应当予以执行；无正当理由拒不执行的，依法追究行政责任。 经物业管理联席会议议定并由与会政府部门、机构作出的具体行政行为， ...
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管理行政主管部门培训考核并颁发岗位证书,持证上岗。市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八 ...
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管理行政主管部门培训考核并颁发岗位证书,持证上岗。市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八 ...
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、场地。第三十七条物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人 计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权证书 ...
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有利于保持和改善市民工作和生活的环境，有利于增加就业岗位、维护社区秩序、营造和谐的社会氛围。社区物业管理事关城市长远发展和群众切身利益，工作覆盖面广，推进 责任，加快建立一级抓一级、层层抓落实的工作体系。建立物业管理工作责任目标考核制度，完善市、县(区)、街道、社区四级考核机制，调动各方面的工作积极性 ...
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