指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。二、物业管理企业名称、物业管理资质合格证书号、注册地址、邮编、法定代表人、注册资金、 物业管理，提供质价相符的物业管理服务。物业管理企业不得擅自提高各项收费标准，如物业管理企业擅自提高各项收费标准，产权人有权要求清退多收费用。二、产权人 ...
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和价格构成。要根据当地社会经济条件和市场发育程度，依据物业管理的服务内容、服务质量，制定不同档次的收费指导标准，让消费者根据自身的消费水平，花钱买 ）一季度秘书处组织首批物业管理资质一级企业的初评工作，初评结果报建设部审批。（四）协会培训部负责筹建中国物业管理协会培训中心。根据行业发展的要求，组织开展 ...
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应当拟定选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的资质、管理实绩要求、物业服务内容和收费标准、物业服务合同期限和选聘方式等内容。选聘方案经业主 服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。 ...
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四种情形。 第四条 有下列情形之一的，对企业给予记录18分的处理： （一）企业以欺骗手段取得资质证书从事物业管理活动的； （二）企业聘用未取得物业管理职业 期限的；或未公布服务项目、收费标准、报修电话、企业监督电话和区（县）房屋行政管理部门房管局投诉电话的《上海市住宅物业服务规范》记分标准第3条-3分 ...
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管理的企业必须持有市建设行政主管部门核发的物业管理资质等级证书，方可从事相应的物业管理服务。物业管理企业资质等级标准由市人民政府制定，国家有关行政主管部门另 、法规及业主公约禁止的其他行为。业主委员会和物业管理企业对住宅区内的上述行为，有权予以劝阻、制止，要求恢复原状或者依法赔偿损失。第十八条 任何 ...
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修剪及时整齐美观。综合管理须达到《江苏省住宅区物业管理服务标准》三级水平；物业管理单位持有江苏省３级以上资质证书；管理人员人均管理建筑面积２６００平方米左右； 项目、提高收费标准等严重乱收费行为。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施符合规划要求并维护完好； ...
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项目经理应当接受市房管局或委托的行业协会组织的物业管理行业相关法规和信用知识培训。因不良信息的原因而被注销资质的企业或被撤消注册的项目经理，在重新核定 位置公开办事制度、办事程序、办事期限的；或未公布服务项目、收费标准、报修电话、企业监督电话和区、县房管局投诉电话的 3 21未按规定或约定公布物业维修 ...
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，可按规定的指导价上浮15%。第五十一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主 责令其限期改正、赔偿损失；并可视情节轻重，由主管部门降低其资质等级或者注销其物业管理资质证书：（一）建筑物主体外的共用设备、共用设施不按期修缮 ...
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部门可以降低其物业管理资质等级，直至吊销资质证书，并可建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目：（一）擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（ 使用人可以向人民法院提起民事诉讼。未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求有关业主限期交纳；逾期不交纳的， ...
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物业管理企业应当具有独立的法人资格。县、（市）房地产管理部门须按国家规定对物业管理企业实行资质管理。从事物业管理的人员应当按照国家规定，取得职业资格证书。第三十 的业主临时公约；（二）明确拟实行的服务等级、服务项目和各服务项目的收费标准；（三）物业管理用房的面积及具体位置等。第三十九条开发建设单位应当 ...
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