利益事项作出决定和进行管理，业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。 同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。只有一个 ，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业转让时，买受人应当要求出售人 ...
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单位应当另行委托其他单位保修。 建设单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，物业服务企业可以向建设行政主管部门反映，由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满 ，并在合同签订后十日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业转让时，买受人应当要求出卖人 ...
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和规范进行规划、设计和建设。 规划建设行政主管部门在核发规划许可证时，应当对物业管理区域内公共服务配套设施规划设计予以审查，确保公共服务配套设施符合设计标准的 。 已竣工验收但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位交纳；交给物业买受人后，物业费用由业主承担。 第十九条 鼓励 ...
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单位应当另行委托其他单位保修。 建设单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，物业服务企业可以向建设行政主管部门反映，由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满 ，并在合同签订后十日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业转让时，买受人应当要求出卖人 ...
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第七条业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会应当由业主担任。一个物业管理区域内，具备下列情况之一的，市房产部门应当会同住宅出售单位组织召开第一 供暖等房屋设备的运行、服务；(四)管理费，用于档案材料的保管、物业费用的财务管理。以上费用，有规定的，从其规定；没有规定的，物价部门会同房产 ...
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该项目不计入其基本信息。第二十八条业主共同决定聘请其他管理人的，物业项目及项目负责人的信用信息纳入系统。第二十九条业主共同决定自行管理的 十三条第二款 责令改正 1分 1分 现场管理 fwy104012 以拖欠物业费用为由限制或者变相限制专业服务 《北京市物业管理办法》（市政府令第219号）第三十三条 ...
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内小区管理应急预案，指导街道办事处（乡镇人民政府）（简称街道，下同）对本辖区内物业服务企业退出项目管理的工作实施监督和组织协调，按《关于进一步加强住宅小区综合管理 6、业主名册和业主水、电表抄见数；7、多收的物业服务费、能耗费等相关费用；8、物业管理商业用房的出租合同以及利用属业主所有的共用部位经营的 ...
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，不出租，也不向用户收取任何管理费用)；2．在一个物业管理区域内，多层物业总建筑面积低于5万平方米或高层物业总建筑面积低于2万平方米或多层 和议标的形式。公开招标在程序方面须符合《中华人民共和国招标投标法》和《深圳经济特区物业管理行业管理办法》(市政府令第74号)的规定，业主委员会招标的应事前经业主 ...
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共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其他费用。 第九条 物业管理区域内共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁 开发区的车位租赁费基准价及浮动幅度，报市人民政府批准。各县价格主管部门会同县级物业主管部门负责制定本行政区域内的车位租赁费基准价及浮动幅度，报县人民政府批准。具体 ...
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之日起3日内公告全体业主。 业主委员会召开会议讨论重大事项时，可以邀请物业所在地街道办事处、镇人民政府的代表和居民委员会、村民委员会的代表参加。业主委员会 的资料； (五)利用全体业主所有的共用部位经营的相关资料、预收的物业服务费用或者装修押金等其他应当移交的财物； (六)业主房屋产权清册等相关资料； ...
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