2%比例缴交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴交金额 的物业专项维修资金专户代管银行办理物业专项维修资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业 ...
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关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本规定适用于福州市行政区域内的物业管理活动。第三条福州市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。县(市 的物业管理企业进行前期物业管理，并按照规范签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第十九条建设 ...
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）申请之日前5年内购买或者出售商品房的；（因在实践中很可能出现故意卖商品房后买经济适用房的投机性行为，建议仍保留此限制性规定）（三）夫妻虽已离异，但 规定对申请人的申请材料进行复审和评分，并在申请人所在社区或工作单位以及福州日报、福州市房地产联合信息网上公示，公示期限15天，经公示无异议或异议不成立的 ...
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）申请之日前5年内购买或者出售商品房的；（因在实践中很可能出现故意卖商品房后买经济适用房的投机性行为，建议仍保留此限制性规定）（三）夫妻虽已离异，但 规定对申请人的申请材料进行复审和评分，并在申请人所在社区或工作单位以及福州日报、福州市房地产联合信息网上公示，公示期限15天，经公示无异议或异议不成立的 ...
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并刺激居民为改善居住水平和居住质量卖旧买新，活跃住房消费市场。6．放宽执行蓝印户口政策。对以个人名义直接向房地产开发企业购买城区商品住宅的，凡购买 建委要尽快制定出台相应的措施。 五、努力培育、发展房屋租赁市场23．尽快出台《福州市房屋租赁管理办法》，工商、公安、房管部门及区、街道要密切配合，逐步消除 ...
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功能建设，未经市政府批准不得调整或变更。（十五）烂尾楼项目整体转让后，买受人应具备相应的资质等级方可进行开发。七、产权登记（十六）烂尾 等部门统一提取土地权属及建审资料，并委托有资质的测量单位进行测绘。市房地产交易登记中心根据福州市人民政府《关于解决商品房和安置房历史遗留产权登记问题的若干意见 》（榕 ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条第二条城市规划区内房地产开发的经营性用地一律以出让土地使用权方式提供，市计划委员会、市土地管理局和市规划 提高容积率，由规划部门按上述标准二倍罚款。经批准调整绿地面积的，依照《福州市园林绿化管理办法》收取绿化补偿费。第十二条本规定自发布之日起施行。 ...
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贯彻执行。福州市人民政府二○○○年九月十八日第一章总则第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为，建立公开、公正、公平的地产市场秩序，根据《中华人民共和国房地产管理法》、 分为暗标底价和明标底价，一般采用明标底价。第十四条竞投（买）人应当充分了解招标或拍卖地块的有关资料，遵守规则，依法参与竞投或 ...
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下同）、交换、有偿转让都必须到房产交易所办理交易监证，产权转移手续，严禁私买私卖利用房屋交易进行违法活动。第三条本规定适用于我市范围内的机关、 同意后方能办理交易手续。第三章商品房交易第十条所有从事房地产经营的单位都必须具备房屋开发资格，持有福州市工商行政管理局核发的营业执照，方能出售所经营的房屋。第 ...
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购买债券，支持住房建设。第十条债券由市住房资金管理中心负责发行、使用和偿还，由福州市人民政府负责担保。第十一条债券的发售和偿还事宜，由市住房资金管理中心委托中国 七条新建房屋产权单位不执行配房买债券制度的，水电供应部门不予办理水、电供应等有关手续。第十八条本办法由市房地产管理局负责解释。第十九条本办法 ...
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