商品房在房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等合约)，并向承购人收取定金或房价款的行为。 电、煤等配套工程；(四)已与在本市注册的银行签订了预售款监管协议；(五)内资开发经营企业申请外销商品房预售，需持有经市房地局(包括原市房管局)批准的 ...
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取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，由市房地局或区县房地产管理部门依据《上海市房地产转让办法》第五 施工许可证；6．建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明 ...
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取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，由市房地局或区县房地产管理部门依据《上海市房地产转让办法》第五 施工许可证；6．建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明 ...
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商品房预售许可证或房地产权证。未依法取得商品房预售许可证而以预订或者以预约、认购、定购等其他方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。由房地产管理部门按 房地产转让办法》第五十条规定处罚。二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或名称、预订房地产座落地点、 ...
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公司将开发产品移交购买单位（或个人）并办妥分期收款销售合同时，应将商品房等开发产品的实际成本，自“开发产品”科目转入“分期收款开发产品”科目，借记“分期收款 ）出租开发产品的核算１．公司开发完成用于出租的土地和房屋，应于签订出租合同、协议后，按土地和房屋的实际成本，借记“出租开发产品至出租产品”科目， ...
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同楼层同时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批和不按规定确定认购对象、销售价格的 。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 ...
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凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 雇有关的其他支出。（2）核实工资薪金费用明细表所列的员工是否与本单位签订了用工协议或劳务合同。（3）获取工资薪金费用明细表，并与相关的明细账和总账 ...
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凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 雇有关的其他支出。（2）核实工资薪金费用明细表所列的员工是否与本单位签订了用工协议或劳务合同。（3）获取工资薪金费用明细表，并与相关的明细账和总账 ...
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》相关条款履行各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议 现场和市房产市场曝光公示，记录企业和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房 ...
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以行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途或变相进行商品房开发。第九条本市市区经济适用住房项目建设和经营中的行政事业性收费，一律按 相符者，凭号码与市、区房产管理部门签订《惠州市区经济适用住房认购协议》（以下简称《认购协议》），并在《认购协议》确定的有效期内，凭《认购协议》 ...
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