审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 因素，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（ ...
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在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。（五）售房合同使用市房地局统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。（六）预售期房的付款办法由买卖双方 。３０日内未到开发建设单位办理个人购买手续的，认购意向无效。（十）利用本单位自用土地建设的经济适用住房只能向本单位职工出售，不得对外销售。（十一） ...
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在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。（五）售房合同使用市房地局统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。（六）预售期房的付款办法由买卖双方 。３０日内未到开发建设单位办理个人购买手续的，认购意向无效。（十）利用本单位自用土地建设的经济适用住房只能向本单位职工出售，不得对外销售。（十一） ...
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建房、“解危解困”、经济适用（安居工程）住房。第五条本办法所称已购公房上市交易，系指个人将已取得完全产权的已购公房依法首次进入市场买卖、交换、赠与 房屋所有权证无效，并追究违规机关负责人及当事人的行政责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第二十一条经省人民政府批准已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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制定本规定。 第二条 凡座落在鞍山市市区内的公有住房进行使用权有偿转让的，均适用本办法。 第三条 公有住房使用权有偿转让是指公有住房承租人，经产权单位同意 任何人不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人，违者买卖合同无效，同时没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款，构成犯罪的，由司法 ...
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买卖纠纷案中第三人的主体资格。这种意见的前提包含兴科典当行与李忠义间房屋典当合同无效的认识。另一种意见认为，兴科典当行与李忠义所签房屋典当合同有效，兴 ”。《民法通则》第六十二条涉及的是合同效力的附条件问题，该案不适用。《合同法》第一百三十四条涉及的是买卖合同中标的物所有权的附条件问题，是对“所有权在 ...
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十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择房前）选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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第四十五条落实政策退还的侨房，因属危房或国家建设需要，已被拆除的，应按“谁拆除，谁补偿”的原则，给予经济补偿。具体补偿标准按市政府有关规定 处以买卖交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第四 ...
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年３月１７日起诉到南岗区法院，请求处罚工商行哈铁办的侵权行为，归还房屋，赔偿经济损失。工商行哈铁办反诉房管所曾于１９８７年９月３０日将该房的一层和地下室及 他们也买了此争执房，故可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是 ...
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万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理办法 ：ａ.因审核或复核工作失误，造成不符合条件的申请人享受了廉租住房、经济适用房制度保障的；ｂ.由于工作失误造成申请人申请要件丢失的；ｃ.因未按规定 ...
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