(八)双方认为需要明确的其他条款。当事人之间可以就装饰装修质量保证金做出约定。委托施工人进行住宅室内装饰装修的，装修人对施工人遵守本办法规定负有监督的义务。 等具体服务内容约定管理服务费用。第十八条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现有违反本办法第十条、第十一条或未经批准实施 ...
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建筑装饰装修行业协会的指导。第七条任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的建筑装饰装修活动，有 设施、防盗设施和其他设施的安装要求；（五）禁止行为和注意事项；（六）保证金的收取与退还；（七）违约责任；（八）其他需要约定的事项。第三十 ...
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为2个采暖期、供冷期； （四）设备安装工程，为2年； （五）装饰装修工程，包括内外墙饰面开裂、起鼓和脱落，墙内表面潮湿霉变，油漆、涂料脱皮 前，施工单位应当在指定银行开设专门账户，并按照本办法第十八条规定的标准将质量保证金存入，建设单位也可以从工程结算价款中一次性划拨存入施工单位开设的账户。 建筑工程 ...
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以下的，经区、县（市）物业管理行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。 市物业管理行政主管部门负责建立本市统一的物业管理招投标 的，业主、业主委员会或者物业管理委员会组织维修，费用从建设工程质量保证金中列支。 建设工程质量保证金退还前，建设工程质量监督管理部门应当将拟退还的建设工程 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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协议约定行为的，物业管理单位应将装修保证金退还购房人；购房人有违反协议约定行为的，物业管理单位应按协议约定扣除其保证金，同时要求其限期整改，造成公共利益 清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃废弃物。 第十三条 家居装修使用材料，涉及安全、质量、环保、节能的，应执行国家和本市关于建筑材料使用管理 ...
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具体实施细则由市住房和城乡建设局另行制定。第二十二条 新建住宅物业建立物业服务质量保证金制度。物业服务企业在接管物业管理项目时，按首年收取物业服务费用总额 装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，签订住宅装饰装修管理服务协议，并告知相邻业主；需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。第四十六 ...
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区域内进行工程施工,应当在施工前告知物业管理企业并签订协议,做好施工现场的恢复工作。第四十条业主装修房屋,应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主 四十二条进行住宅建设工程招标时,建设单位应当在招标文件中明确按照工程价款结算总额百分之五的比例预留建设工程质量保证金,并与施工单位在合同条款中对涉及 ...
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房屋使用说明书和业主公约，并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供，内容应当包括：㈠装修、维修、检修工程的实施内容和期限；㈡允许施工 质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还给施工单位。第五十七条 设立住宅物业专项维修资金 ...
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物业管理企业非正常退出物业后、新聘物业管理企业进入物业前过渡管理的费用。履约保证金的标准不低于每万平方米建筑面积1000元，具体数额由建设单位或业主委员会，在 和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、省和市有关装饰装修 ...
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