青岛市财产抵押贷款暂行办法市政府第一章总则第一条为加强对抵押贷款活动的管理，提高资金使用效益，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合 ，须经政府主管部门批准。第十三条中外合资、中外合作经营企业以及股份制企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的证明文件。第十四条 ...
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１９９１］宁法经字第３号“关于借款合同当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后，保证人是否继续承担担保责任的请示报告”收悉。 复 附：宁夏回族自治区高级人民法院关于借款合同的当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后保证人是否继续承担担保责任的请示报告（〔１９９１ ...
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：你院鲁高法＜１９９２＞７０号请示收悉。关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的问题，经研究，答复如下：在债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人，因而使该债务人丧失了履行其它债务的能力，侵犯了其他债权人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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债务与其他债务处于同等地位，这样，银行贷款将会受到很大损失。但有抵押的银行贷款在企业破产时可享有优先索债权。因此，请各分行今后对三、四类企业的贷款一律实行财产抵押。过去凡没有实行抵押的，必须重新签订合同，以保证银行信贷资产的安全。....
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债务与其他债务处于同等地位，这样，银行贷款将会受到很大损失。但有抵押的银行贷款在企业破产时可享有优先索债权。因此，请各分行今后对三、四类企业的贷款一律实行财产抵押。过去凡没有实行抵押的，必须重新签订合同，以保证银行信贷资产的安全。...
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乡（镇）、村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。第十四条财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但 ...
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。第三十二条 当事人以第三十一条规定以外的其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押贷款合同自签订之日起生效。当事人办理抵押物登记的，登记部门 四十条 抵押权人处分抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：(一)共有财产的共有人；(二)出租抵押物的承租人；(三)与被处分的房屋属于一个整体或者配套 ...
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所有权或者使用权证书的房产管理部门；(三)以运输工具抵押的，为核发运输工具牌照的管理部门；(四)以其他财产抵押的，为抵押物所在地的县(市)、区公证部门 的合法权益。第五十一条 处分抵押物所得价款按下列顺序分配：(一)支付抵押处分费用；(二)扣缴与抵押物有关的税款；(三)抵押物为划拨方式取得的土地使用权 ...
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的工商行政管理部门登记；（六）以其他财产抵押的，在抵押人所在地的公证部门登记。第三十一条抵押期间，抵押人须将抵押物登记后抵押物的所有权、使用权 的款项时，开发银行有权要求借款人采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式，抵押人不提供的，开发银行可以拍卖或者变卖抵押物，并将所得价款用于提前清偿所 ...
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解散、破产或被依法撤销的。第二十五条 抵押财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条 抵押权人处分抵押物，根据抵押物的 分配：(一)支付处分抵押物的有关费用；(二)缴纳与抵押物有关的税款；(三)偿还抵押人所欠贷款本息。同一抵押物设定若干抵押权的，按照设定抵押权的先后顺序清偿 ...
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