的商品房，提交买卖合同；１９８８年１０月１日至１９９５年４月１８日期间购买的商品房，提交建设工程规划许可证、买卖合同、买卖契证；１９９５年４月１８ 过户（一）办理房改售房买卖过户手续，售房单位须提交房改售房方案批复、北京市房屋登记表、房屋买卖合同、房屋所有权证，未取得房屋所有权证的，应当提交确权证明。 ...
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的房屋管理部门反映。当事人向相应行政部门反映的，法院可根据案件具体情况决定是否等待行政部门的处理结果。五、（对未办理网签的合同要求继续履行的处理原则）房屋买 限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求确认房屋归其所有或办理房屋过户登记的，不予支持； ...
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，都可以得到支持。也就是说，如果出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的3个月内提出优先购买 实现。第二种观点认为，对保护承租人优先购买权的判决中，只要宣告买卖合同无效即可，无需再强行判决承租人与出租人优先购买房屋的关系成立及其他。出租人可再根据房市 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条凡本市市区（含开发区）范围内出卖、购买商品住房（含经济适用房，下同）、公有住房、拆迁实行产权调换私有住房的出卖人 未按本办法的规定缴交维修基金的，基金主管机关不予办理房屋产权登记过户手续。第十九条公有住房出卖人未按本办法的规定提取维修基金的，由基金主管机关责令其 ...
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，建议此案最好进行调解处理为宜。附：河北省高级人民法院关于石家庄市保险公司与谷在群房屋纠纷问题的请示报告(冀法民〔１９８７〕字第５号)最高人民法院：１９８０年５月 换房过户手续，市房管局以有政策规定，公家不准购买私人房屋，未予办理过户手续。１９８４年１１月。保险公司以谷在群之名，经城建局批准，将换来的 ...
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权属证书不完备时准予补办未办理登记。购买房屋未申领产权，应持购房凭证等向市房地产交易管理所申请房屋买卖、企业改制房地产转移交易过户登记，多次交易按 改瓮为股份合作企业，免交土地收益金，按每本房产权证100元标准计收交易过户、产权发证工本费。国有企业利用外资嫁接等形式进行改造，以房地产作为投资，房地产 ...
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来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋 ）房屋转让当事人应自合同生效之日起６０日内到土地房产管理部门申请办理过户手续,当事人居住香港、澳门、台湾或国外的,申请期为６个月;（二）土地房产管理 ...
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土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖 ）房屋转让当事人应自合同生效之日起六十日内到土地房产管理部门申请办理过户手续，当事人居住香港、澳门、台湾或国外的，申请期为六个月；（二） ...
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房屋竣工平面图、竣工验收报告； (二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证； (三)购买被没收房屋的，须提交有权机关的处理 房屋转让当事人应自合同生效之日起60日内到土地房产管理部门申请办理过户手续，当事人居住香港、澳门、台湾或国外的，申请期为6个月; (二)土地房产 ...
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使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖 ）房屋转让当事人应自合同生效之日起６０日内到土地房产管理部门申请办理过户手续，当事人居住香港、澳门、台湾或国外的，申请期为６个月；（二）土地 ...
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