住房上市出售成交后，买卖双方应当缴纳的税、费标准为：(一)卖方按售房款的5%预交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、个人所得税，由市财税部门委托市 交换的已购公有住房的市场评估价作为售房款，换得的已购公有住房市场评估价作为购房款，按本办法第九条规定缴纳税费。第十一条已购公有住房出售程序为： ...
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信贷部，作为售房单位的住房基金，专项专用。第十五条职工买房后，除交付购房款外，要预交相当房款１％的资金作为公共部位和公用设施的维修基金。第十六条本 十四条售房单位应从售房款中提取１０％作为已售房屋的公用部位维修基金；购房人应预交相当于购房价款１％的资金作为公用部位的维修资金。以上资金均暂由房屋所在区、 ...
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居办确定分配指标、办理购房任务单后，与有关开发建设单位签定购房合同。（四）购房资金由购房职工所在单位集中交付。购买现房的，一次付清购房款；购买期房的，在签定购房合同时，要预交不少于购房款总额３０％的资金；其余部分按合同规定期限交齐。（五）各单位集中购房后，可 ...
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企业本年实际售出结算的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可 和个人用个人集资筹资等方式形成的购房资金数。④“住宅贷款”：指建设银行贷款支付购房款的数额。（卡２—１４）“１９年小区（项目）建设情况原始记录卡”１．本卡 ...
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或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修基金、预交的物业管理费和结余的维修养护费；（二）移交维修基金账册、财务账目清单及其他 维修基金缴交约定。维修基金由售房单位在售房时向购房者一次性代为收取。多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3 ...
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物业管理企业收取房租的形式交付物业管理费用的，在进行物业维修、更新时，按预交款规定支付形式或者以房租提取维修费用的形式支付维修更新费用，其不足部分仍 (一)住宅共用部位、公共设施设备维修基金。1、商品房屋(包括经济适用住房)购买者按购房款的2％的比例缴纳的维修基金；集资建房以及以其他形式建设，的房屋的 ...
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合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：(一)移交维修基金、预交的物业管理费和结余的维修养护费；(二)移交维修基金账册、财务账目清单及其他物业 基金缴交约定。维修基金由售房单位在售房时向购房者一次性代为收取。多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照 ...
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居办确定分配指标、办理购房任务单后，与有关开发建设单位签定购房合同。 （四）购房资金由购房职工所在单位集中交付。购买现房的，一次付清购房款；购买期房的，在签定购房合同时，要预交不少于购房款总额３０％的资金；其余部分按合同规定期限交齐。 （五）各单位集中购房后， ...
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终止或解除后的１０日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修基金、预交的物业管理费和结余的维修养护费；（二）移交维修基金帐册、财务帐目清单 维修基金缴交约定。维修基金由售房单位在售房时向购房者一次性代为收取。多层楼房、别墅一般按照购房款２％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款３％ ...
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企业本年实际售出结算的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可 和个人用个人集资筹资等方式形成的购房资金数。④“住宅贷款”：指建设银行贷款支付购房款的数额。（卡２—１４）“１９年小区（项目）建设情况原始记录卡”１．本卡 ...
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