用房加收１倍以内转租费。第八条有下列情形之一的房屋不得转租：（一）未依法取得房屋使用权证的；（二）未经出租人同意的；（三）原承租人拖欠出租人房租的； 结构、改变使用用途、扩建或增添设施。确需变动时，必须征得出租人同意，并按规定办理手续。第十六条原承租人转租收益应按有关税法规定依法纳税。第四章法律责任第 ...
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日期及返还时状态；(五)租金数额及支付方式；(六)房屋使用要求和维修责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)合同争议的解决方式；( 房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建及改变房屋用途。确需变动的，必须征得出租人同意。须按规定报有关部门批准的，应报请批准。第二十四条承租人 ...
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出租人可以解除合同，并办理注销租赁登记备案手续：（一）承租人未征得出租人同意，将承租房屋转让、转租、转借他人或与他人调换使用房屋的；（二）承租人未按合同 承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿 ...
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下列情形之一的，视为房屋租赁：（一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得收益而又不承担经营风险的变相租赁行为；（二）规划管理部门批准建盖的临时 合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建及改变房屋用途。确需变动的，必须征得出租人同意。须按规定报有关部门批准的，应报请批准。第二十四条承租人必须严格 ...
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的，不得出租房屋。第十一条房屋有下列情形之一的，不予登记：（一）未取得产权或经营管理权的；（二）产权有争议或产权受到限制的；（三）不可分割的 在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。第三章转租管理第二十一条房屋承租人经出租人同意，可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第 ...
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的，不得出租房屋。第十一条房屋有下列情形之一的，不予登记：（一）未取得产权或经营管理权的；（二）产权有争议或产权受到限制的；（三）不可分割的共有 《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第三章转租管理第二十一条房屋承租人经出租人同意，可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第 ...
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在国有土地租赁期限内，承租人转让、转租租赁土地使用权，或者租赁土地上的建筑物、构筑物和其他附着物用于抵押的，必须经出租人同意并符合下列条件：(一)按合同 处分后，依法取得抵押物的受让人应当与出租人签订土地租赁合同，并办理土地使用权变更登记手续。第二十六条在国有土地租赁年限内经出租人同意，承租人可以将 ...
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土地租赁的范围、条件和程序第六条自然人、法人和其他组织均可以通过租赁方式取得国有土地使用权。法律、法规另有规定的，从其规定。第七条开发利用国有 条在国有土地租赁期限内，承租人转让、转租租赁土地使用权，或者租赁土地上的建筑物、构筑物和其他附着物用于抵押的，必须经出租人同意并符合下列条件：(一)按合同约定 ...
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、法规和规章的规定。第四条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或者全部转租给他人。房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意。转租期间，原租赁 ...
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年2月13日《海南土地管理办法》施行之前，土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权或1988年2月13日以后政府特别批准划拨的土地。第 土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有土地使用权转租时，必须征得出租人同意；出租人应当继续履行原土地使用权出租合同。第七十八条集体所有土地 ...
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