安全事故。4．3分队长、班长(含班以下驻勤点负责人)职责4．3．1根据保安服务合同约定应承担的任务，组织安排勤务，检查考核分队(班)人员的值勤情况。4．3． 进行验收。7．5．3．5工程验收结束后，专业技术人员应对客户进行技防设备日常维护培训和操作使用培训。7．5．3．6专业技术人员对联网报警客户技防 ...
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所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取 的，按不高于0．02元／建筑平方米．月标准收取费用。（二）消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0．05元/建筑平方米．月、高层住宅0．10元/建筑 ...
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合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用； ...
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：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈前期物业服务合同（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]155号）转发给你们，请遵照 、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化 ...
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部门在核定物业费时，要充分考虑公共秩序维护费用，保障公共秩序维护服务。第九条物业共用部位、共用设施设备日常维护服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位 和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条自觉维护 ...
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部门在核定物业费时，要充分考虑公共秩序维护费用，保障公共秩序维护服务。第九条 物业共用部位、共用设施设备日常维护服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位 和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条 自觉 ...
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分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务，以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务五项，等级从低到高，最高 收取。经与业主约定可以预收，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用， ...
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通知公布的分等收费标准执行，业主大会另有约定的，从其约定；前期物业服务合同期限已满，尚未成立业主大会或者业主大会已成立尚未选聘新的物业管理企业 电耗)。2、日常维护保养。项目增压方式 运行、养护服务要求 运行费用(元/吨.月) 备注(七)供水系统 水泵与水池(箱)联合式供水1、 每周对供水设备检查三次 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主 管理企业应具有物业管理资质证书。(2)物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按政策规定签订物业管理服务合同。(4)管理人员应持有物业管理上岗证书。(5)物业管理 ...
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中的有关规定。7.5 其它辅助设施7.5.1焚烧厂应设置机修间，机修间应具有全厂设备日常维护、保养与小修任务，并具有设施产生突发性故障时应急能力。设备的 辅助厂房的电缆敷设，应采取有效的阻燃、防火封堵措施。8.1.8焚烧厂应设置通讯设备，保证厂区岗位之间和厂内外联系畅通。8.2给水、排水和消防8.2. ...
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