投保，一切费用由抵押人负担。保险期间，抵押物如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理保险 每隔几年按一定比率递增还款额。附件二：中国建设银行（个人住房贷款）借款合同 （基本格式）合同编号：年字第号借款人：住所：电话：邮政编码：开户 ...
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保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经管理中心许可，原保证合同不得撤销；(3)借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证。第二十条 抵押加 部门根据《住房公积金个人住房贷款通知书》将相应资金从住房公积金存款户划转至委托贷款基金户；(3)受托银行根据《委托贷款协议》、《借款合同》和管理 ...
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确定保证金数额，并在合同中予以明确。各级行在执行实施细则过程中遇到的问题，要及时报告总行（信贷管理一部）。附： 中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（ ，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿元， ...
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提供的《委托调查通知单》及相关材料后，应要求借款人填写《个人住房贷款申请表》，由受托银行对借款申请人进行贷前调查并将调查结果通知委托人。第五条受托 贷款。第六条贷款银行应分别与借款申请人签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》和《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》及相应的 ...
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住房贷款操作程序，提高业务开拓和管理水平，促进个人住房贷款业务快速发展，根据《贷款通则》和《中国农业银行个人住房贷款管理办法》的规定，特制定本指导意见。 给予借款人答复。（三）贷款行审批同意后，确立组合贷款金额，按照《公积金委托贷款合同》与借款人签订借款合同。（四）办理公证、保险及房屋抵押登记手续。 ...
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第八章其他 第二十四条贷款银行应按照抵押借款合同的规定办理个人住房抵押贷款；若由于银行的责任影响借款人按合同规定使用借款，银行应按影响天数和数额，每天 提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以收回部分直至部全贷款。 第七条因抵押权人过失造成抵押物的有关文件损坏、遗失的，由抵押权人 ...
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。第八章其他第二十四条贷款银行应按照抵押借款合同的规定办理个人住房抵押贷款；若由于银行的责任影响借款人按合同规定使用借款，银行应按影响天数和数额，每天 提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以收回部分直至部全贷款。第七条因抵押权人过失造成抵押物的有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担 ...
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组合贷款，应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款 银行提供下列资料：（一）本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章，按照不同情况，还需提供本人配偶、未成年子女、 ...
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贷款的贷后管理比照《中国工商银行上海分行个人住房贷款贷后管理实施细则》的有关规定执行。 第八章合同的变更及终止第二十三条《借款合同》、《抵押合同》依法 可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十章附则第三十条本实施细则由中国工商银行上海市分行制定、解释和修改。 第三十一条本实施细则自2000年3月1日 ...
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各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行：现将《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》印发给你们，并提出如下要求：一、各行要结合《商业银行法》、 抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人代办有关保险手续；投保金额不得 ...
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