平房分局：你局《关于对单位集资建房销售不动产征收营业税问题的请示》(哈平地税呈[2002]5号)收悉。经研究，批复如下：你区部分机关、企、事业 的标准在职工内部集资兴建家属楼，并办理私人产权，是有偿转让不动产所有权的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。 2．商委、劳动局等政府主管部门，面向内部职工 ...
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税务局、各分局，市局直属单位：现将国家税务总局《关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》(国税函[1996]684号)转发给你们，请依照执行。 一九九六 收取价差或手续费，在合同期满未售出的房产由包销商进行收购，对此应如何征收营业税。经研究，现答复如下：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销， ...
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收取价差或手续费，在合同期满未售出的房产由包销商进行收购，对此应如何征收营业税。经研究，现答复如下：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销， 给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。抄送：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方 ...
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地方税务局直属分局：现将国税函(1996)684号《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行。房产开发企业在合同期内委托包销商承销房屋，其取得的售房款，均应按“销售不动产”计征营业税。对其支付给包销商的手续费，不得从计税营业额中扣除。附件 ...
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未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。本公告自2011年9月1日起施行。《国家税务总局关于煤炭 ）中“对单位和个人在转让煤矿土地使用权和销售不动产的同时一并转让附着于土地或不动产上的机电设备，一并按‘销售不动产’征收营业税”的规定同时废止。本公告施行前已 ...
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，作为中外合作双方的股、利进行分配，双方分得的不动产拥有产权，并可独立处置。对此是否征收营业税，经研究，现批复如下：东亚公司将属于东亚公司的不动产作价作为股利分配给中外双方，所有权发生了转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定。因此对东亚公司分配的不动产应按“销售不动产”征收营业税。 一九九七年 ...
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，作为中外合作双方的股、利进行分配，双方分得的不动产拥有产权，并可独立处置。对此是否征收营业税，经研究，现批复如下： 东亚公司将属于东亚公司的不动产作价作为股利分配给中外双方，所有权发生了转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定。因此对东亚公司分配的不动产应按“销售不动产”征收营业税。...
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的使用权一并转让的行为，应比照“销售不动产”税目征收营业税。因此，对古田县鹤塘农贸市场土地连同不动产一同拍卖的行为所取得的收入，一并按“销售不动产”征收营业税。...
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营业税的有关规定现明确如下：以不动产投资入股与以不动产换取企业产权是两个不同的概念。以不动产换取产权，不同于投资入股以不动产换取产权的实质是有偿转让不动产的所有权。因此，对单位和个人以不动产换取企业产权应按“销售不动产”征收营业税。以上请遵照执行。...
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个人补偿安置的房屋，不论其以何种方式结算价款，均属于营业税的征税范围，应按“销售不动产”征收营业税。拆迁人支付的拆迁补偿金应作为成本费用列支，不得冲减 单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生 ...
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